Local en Alquiler de 366 m² en San Isidro - Edificio Premium

Local comercial u oficina con puerta a la calle, de dos niveles en alquiler – Área total: 366 m² – Puerta a calle – Zonificación CZ

Ubicado en el primer piso de un moderno edificio de oficinas y locales comerciales.

Ideal para empresas, showrooms, tiendas especializadas, instituciones financieras o marcas que busquen imagen, ubicación estratégica y comodidad.

Área total: 365.95 m²
1er piso (nivel calle): 227 m²

Mezzanine (2° nivel): 138.95 m²

Alquiler: US$ 6700 + IGV (Se escuchan ofertas)

Precio de estacionamientos es aparte: US$ 150 c/u + IGV (amplia disponibilidad de estacionamientos en alquiler)

Zonificación CZ – Comercio Zonal
Frente a calle, con 2 puertas de ingreso independientes

Mantenimiento: US$ 3 x m² + IGV aprox.

Características del edificio:

* 5 sótanos, 7 plantas y azotea con comedor y terraza para empleados

* 3 ascensores Mitsubishi** (cap. 15 personas, velocidad 2.5 m/s)

* Sistema centralizado de aire acondicionado (Chiller)
* Grupo electrógeno
* Vidrios termoacústicos templados
* Sistema de agua a presión constante
* Red contra incendios con rociadores (conectados al sistema del edificio)
---

Ambientes del local:

* Amplia área de atención al público

* Escalera metálica a mezzanine

* 02 baños individuales(lavadero, urinario e inodoro c/u)

* 02 baños para personas con discapacidad
* Divisiones internas en drywall (modificables)

* Pisos de cemento pulido (1° piso) y alfombra (mezzanine)
* Local se entrega parcialmente implementado

Excelente imagen corporativa y ubicación estratégica.

¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos para mayor información y asegura este espacio para tu negocio.