Oficina 181 m², Segundo Piso, en Av Colonial

¡Impulsa el crecimiento y la presencia comercial de tu empresa en una de las avenidas con mayor flujo y conectividad del Callao!
Este amplio local comercial en 2° piso te ofrece una excelente distribución modular sobre un frente de 8 ml, ideal para policlínicos, centros médicos, oficinas corporativas, agencias aduaneras o institutos educativos.

UBICACIÓN:
Av. Óscar R. Benavides (ex Colonial), Urb. La Taboadita, Bellavista, Callao. (Frente al paradero Pilares)
Punto estratégico de alto tránsito vehicular y peatonal, con rápida salida hacia avenidas principales, cercanía a comercios zonales, bancos, centros de salud y transporte público directo a Lima y Callao.

INMUEBLE:
Metraje: 181 m² de área construida
Frente: 8.00 ml
Vista: Exterior hacia avenida principal
Área de recepción con vista a la avenida: 7.14 m x 2.56 m
Área libre 1: 3.08 m x 5.72 m
Ambiente 1: 3.47 m x 3.20 m
Ambiente 2: 4.45 m x 3.18 m
Ambiente 3: 3.17 m x 4.29 m
Ambiente 4: 2.99 m x 3.60 m
Ambiente 5: 2.84 m x 3.19 m
Cocina: 2.79 m x 2.14 m
Área libre 2: 1.42 m x 2.39 m
Baños: Servicios higiénicos diferenciados para damas y caballeros
Depósitos: Áreas internas para almacén y archivo
*OPCIÓN DE RETIRAR LAS DIVISIONES DEL DRYWALL Y REALIZAR LAS ADECUACIONES PARA EL NEGOCIO.

Servicios: Luz y agua según consumo (contómetro interno)

CONDICIONES Y REQUISITOS:
-Contrato mínimo 1 año
-2 meses de garantía, 1 mes por adelantado
-Tener buena calificación en Central de Riesgos (Infocorp)
-Persona natural o Empresa con sustento de ingresos (Declaración jurada, reporte tributario)
*Empresas con 2 años mínimo de operación.

Para más información o agendar visita: 980. 501. 671