Oficina · 48m²
alquiler
S/ 2,035
·
USD 550
Mantenimiento S/ 110
Calle EL Alamo al 200, Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco
Oficina a Espalda de Vivanda de Monterrico
1. Datos Generales
Área Total: 47.73 m²
Implementación: Oficina completamente lista para usar (divisiones internas y baño completo con ducha).Tipo de cielo raso : ArmstrongLuminarias instaladas: Lámparas Fluorescentes para cielo raso
Vista: Exterior (vista a la calle).
Ubicación: 4° piso (sin ascensor).
Entorno: Zona comercial consolidada en Surco, cerca de bancos, comercios y avenidas principales (Av. La Encalada, Av. Primavera, Centro Comercial El Polo, Embajada de EE. UU.).
Oportunidad de Exposición: Espacio disponible para colocar letrero luminoso en la fachada, aprovechando el alto tránsito de la zona.
Precio de Venta: US$ 69,200.
Opción de Alquiler Deseado: US$ 525 mensuales.
Mantenimiento: S/ 110SEGURIDAD DE 9AM A 7PM
2. Ubicación Estratégica
Situada en Jr. El Álamo, Santiago de Surco, A ESPALDA DE VIVANDA DE ENCALADA, RODEADO DE MUCHOS ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS CON SEGURIDAD.
Zona de alta demanda de oficinas, con mucha población en los al rededores y de gran poder adquisitivo
Rodeada de avenidas principales que facilitan el acceso: Av. La Encalada y Av. Primavera.
Zona muy comercial, con presencia de bancos, restaurantes, markets, gimnasios y centros comerciales.
Ubicada cerca de la Embajada de EE. UU. y del Centro Comercial El Polo.
3. Para Inversionistas: Inquilinos Potenciales
Profesionales de Salud (médicos, odontólogos, psicólogos) que necesitan consultorios privados en zonas de nivel socioeconómico medio-alto.
Servicios Financieros/Legales (abogados, contadores) que valoran la cercanía a entidades bancarias y oficinas gubernamentales.
Startups, Agencias de Marketing y Empresas de Tecnología, en busca de espacios modernos y bien ubicados.
Consultores de Negocios, que requieren un ambiente profesional para atender clientes.
Empresas de Trámites Migratorios o Comercio Exterior, aprovechando la proximidad a la Embajada de EE. UU.
Cualquier negocio que desee alta visibilidad, gracias a la posibilidad de instalar un letrero luminoso en la fachada.
4. Precio de Compra, Rentabilidad y Conclusión de Inversión
Precio de Venta: US$ 69,200.
Posible Alquiler Mensual: US$ 500.
Ingresos Anuales (brutos): US$ 6,000.
Retorno Bruto Anual Estimado: ~8.7%.
Esta oficina combina excelente ubicación, alta demanda de alquiler y precio competitivo, lo que permite una rápida colocación en el mercado y un retorno de inversión atractivo. Además, la zona de Surco asegura una plusvalía sostenida y la flexibilidad de ofrecer el espacio a distintos perfiles de profesionales.
¡Invierte hoy y disfruta de ingresos estables en una de las zonas más cotizadas de Lima!
Contáctanos para agendar una visita y recibir más detalles.
“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.”
Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Área Total: 47.73 m²
Implementación: Oficina completamente lista para usar (divisiones internas y baño completo con ducha).Tipo de cielo raso : ArmstrongLuminarias instaladas: Lámparas Fluorescentes para cielo raso
Vista: Exterior (vista a la calle).
Ubicación: 4° piso (sin ascensor).
Entorno: Zona comercial consolidada en Surco, cerca de bancos, comercios y avenidas principales (Av. La Encalada, Av. Primavera, Centro Comercial El Polo, Embajada de EE. UU.).
Oportunidad de Exposición: Espacio disponible para colocar letrero luminoso en la fachada, aprovechando el alto tránsito de la zona.
Precio de Venta: US$ 69,200.
Opción de Alquiler Deseado: US$ 525 mensuales.
Mantenimiento: S/ 110SEGURIDAD DE 9AM A 7PM
2. Ubicación Estratégica
Situada en Jr. El Álamo, Santiago de Surco, A ESPALDA DE VIVANDA DE ENCALADA, RODEADO DE MUCHOS ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS CON SEGURIDAD.
Zona de alta demanda de oficinas, con mucha población en los al rededores y de gran poder adquisitivo
Rodeada de avenidas principales que facilitan el acceso: Av. La Encalada y Av. Primavera.
Zona muy comercial, con presencia de bancos, restaurantes, markets, gimnasios y centros comerciales.
Ubicada cerca de la Embajada de EE. UU. y del Centro Comercial El Polo.
3. Para Inversionistas: Inquilinos Potenciales
Profesionales de Salud (médicos, odontólogos, psicólogos) que necesitan consultorios privados en zonas de nivel socioeconómico medio-alto.
Servicios Financieros/Legales (abogados, contadores) que valoran la cercanía a entidades bancarias y oficinas gubernamentales.
Startups, Agencias de Marketing y Empresas de Tecnología, en busca de espacios modernos y bien ubicados.
Consultores de Negocios, que requieren un ambiente profesional para atender clientes.
Empresas de Trámites Migratorios o Comercio Exterior, aprovechando la proximidad a la Embajada de EE. UU.
Cualquier negocio que desee alta visibilidad, gracias a la posibilidad de instalar un letrero luminoso en la fachada.
4. Precio de Compra, Rentabilidad y Conclusión de Inversión
Precio de Venta: US$ 69,200.
Posible Alquiler Mensual: US$ 500.
Ingresos Anuales (brutos): US$ 6,000.
Retorno Bruto Anual Estimado: ~8.7%.
Esta oficina combina excelente ubicación, alta demanda de alquiler y precio competitivo, lo que permite una rápida colocación en el mercado y un retorno de inversión atractivo. Además, la zona de Surco asegura una plusvalía sostenida y la flexibilidad de ofrecer el espacio a distintos perfiles de profesionales.
¡Invierte hoy y disfruta de ingresos estables en una de las zonas más cotizadas de Lima!
Contáctanos para agendar una visita y recibir más detalles.
“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.”
Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Leer descripción completa
