Oficina · 309m²
alquiler
S/ 19,962
·
USD 5,871
Mantenimiento S/ 3,152
Avenida Juan de Arona 798, San Isidro, Lima
Oficina Disponible en Zona Corporativa San Isidro
NEGOCIABLE
Oficina Implementada 301 en el 3er piso de 309m2, en edificio corporativo en Juan de Arona 798.
los amplios ventanales de piso a techo ofrecen una excelente iluminación natural durante todo el día, lo que mejora el clima laboral y reduce el consumo eléctrico
Estacionamientos adicionales US$150.00 mnsual c/u
Oficina disponible desde setiembre 2026
Ficha Técnica:
Diseño Arquitectónico: DLPS Arquitectos (Firma líder en infraestructura corporativa).
Ubicación: Calle Juan de Arona 798 (Esquina con Av. Arequipa), San Isidro, Lima, Perú.
Año de Finalización: 2011.
Área Total Construida: 45,812.00 m².
Clasificación del Inmueble: Edificio Corporativo Clase B+ / Prime.
Estructura y Distribución
Pisos de Altura: 10 niveles de oficinas + Azotea común.
Niveles de Sótanos: 5 sótanos destinados a estacionamientos y depósitos.
Formatos de Planta: Diseñado para albergar 1 o 2 oficinas independientes por piso.
Sección de Oficinas: Plantas flexibles con áreas disponibles desde los 306 m² hasta pisos completos de 673 m²
Áreas Comunes Exclusivas (Piso 10 / Azotea)
Comedor Corporativo: Espacio implementado con aforo para hasta 90 colaboradores.
Sala de Usos Múltiples (SUM): Auditorio/sala de capacitaciones con capacidad para 36 personas.
Directorios Comunes: Dos salas de reuniones ejecutivas totalmente equipadas (una para 10 personas y otra para 12 personas).
Terraza Panorámica: Zona abierta con jardineras y vista hacia el entorno urbano de San Isidro
Análisis de Áreas del Plano
Oficinas Independientes y Gerenciales (Eje Inferior): Una fila continua de 8 cubículos privados de dimensiones similares distribuidos a lo largo de la fachada baja.Módulos de Trabajo Operativo / Pool Central: Espacios compartidos divididos de forma simétrica en el sector medio para el personal administrativo.Zona Operativa Grande (Extremo Izquierdo): Ambiente amplio configurado para albergar puestos de trabajo agrupados en islas o mesas compartidas grandes.Salas de Reuniones y Directorio (Centro-Izquierda): Dos ambientes de conferencia medianos ubicados de manera contigua para recibir clientes o gestionar sesiones grupales.Núcleo de Servicios e Higiene (Extremo Derecho): Zona técnica que concentra los servicios higiénicos (SS.HH.), áreas de mantenimiento y los accesos de servicio del nivel.Corredor Central de Evacuación: Eje de circulación principal que conecta horizontalmente toda la planta, guiando los flujos hacia la salida segura mediante la ruta señalizada con flechas rojas.
Oficina Implementada 301 en el 3er piso de 309m2, en edificio corporativo en Juan de Arona 798.
los amplios ventanales de piso a techo ofrecen una excelente iluminación natural durante todo el día, lo que mejora el clima laboral y reduce el consumo eléctrico
Estacionamientos adicionales US$150.00 mnsual c/u
Oficina disponible desde setiembre 2026
Ficha Técnica:
Diseño Arquitectónico: DLPS Arquitectos (Firma líder en infraestructura corporativa).
Ubicación: Calle Juan de Arona 798 (Esquina con Av. Arequipa), San Isidro, Lima, Perú.
Año de Finalización: 2011.
Área Total Construida: 45,812.00 m².
Clasificación del Inmueble: Edificio Corporativo Clase B+ / Prime.
Estructura y Distribución
Pisos de Altura: 10 niveles de oficinas + Azotea común.
Niveles de Sótanos: 5 sótanos destinados a estacionamientos y depósitos.
Formatos de Planta: Diseñado para albergar 1 o 2 oficinas independientes por piso.
Sección de Oficinas: Plantas flexibles con áreas disponibles desde los 306 m² hasta pisos completos de 673 m²
Áreas Comunes Exclusivas (Piso 10 / Azotea)
Comedor Corporativo: Espacio implementado con aforo para hasta 90 colaboradores.
Sala de Usos Múltiples (SUM): Auditorio/sala de capacitaciones con capacidad para 36 personas.
Directorios Comunes: Dos salas de reuniones ejecutivas totalmente equipadas (una para 10 personas y otra para 12 personas).
Terraza Panorámica: Zona abierta con jardineras y vista hacia el entorno urbano de San Isidro
Análisis de Áreas del Plano
Oficinas Independientes y Gerenciales (Eje Inferior): Una fila continua de 8 cubículos privados de dimensiones similares distribuidos a lo largo de la fachada baja.Módulos de Trabajo Operativo / Pool Central: Espacios compartidos divididos de forma simétrica en el sector medio para el personal administrativo.Zona Operativa Grande (Extremo Izquierdo): Ambiente amplio configurado para albergar puestos de trabajo agrupados en islas o mesas compartidas grandes.Salas de Reuniones y Directorio (Centro-Izquierda): Dos ambientes de conferencia medianos ubicados de manera contigua para recibir clientes o gestionar sesiones grupales.Núcleo de Servicios e Higiene (Extremo Derecho): Zona técnica que concentra los servicios higiénicos (SS.HH.), áreas de mantenimiento y los accesos de servicio del nivel.Corredor Central de Evacuación: Eje de circulación principal que conecta horizontalmente toda la planta, guiando los flujos hacia la salida segura mediante la ruta señalizada con flechas rojas.
Leer descripción completa
