Terreno en Alquiler de 8,625 m² Carret. Panamericana Norte - Chimbote

Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 8,625 m² ubicado en plena Carretera Panamericana Norte, una de las principales vías del país, lo que garantiza alta visibilidad, conectividad y flujo constante vehicular.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos minutos del Terminal Terrestre de Chimbote y MegaPlaza, dentro de una zona en crecimiento con alto potencial comercial, logístico y de desarrollo urbano.

Cuenta con doble frente, incluyendo exposición directa a la Panamericana Norte y acceso por la Av. Gran Trapecio, lo que le brinda mayor versatilidad para distintos tipos de proyectos.
El terreno posee zonificación ZTE II (Zona de Tratamiento Especial), categoría que permite el desarrollo de proyectos bajo planificación específica, brindando flexibilidad para distintos usos según normativa vigente.

Características principales:
- Área total: 8,625 m²
- Frente: 75.00 ml (Carretera Panamericana Norte)
- Lado derecho: 115.00 ml
- Lado izquierdo: 115.00 ml (Av. Gran Trapecio)
- Fondo: 75.00 ml
- Zonificación: ZTE II – Zona de Tratamiento Especial
- Doble acceso y alta exposición comercial

Ideal para:
- Proyectos comerciales
- Desarrollo de uso mixto
- Centros logísticos o de servicios
- Proyectos sujetos a evaluación urbana según normativa vigente

Una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona estratégica con alto potencial de crecimiento en Chimbote.

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*Precio en dólares es referencial y se ajusta según el tipo de cambio vigente al momento de la operación.