¡De Estreno en Santiago de Surco! | 91.69 m² | Vista Exterior | 2 Cocheras Paralelas

Exclusivo departamento en 3er piso con vista a calle y balcón-terraza, ubicado en Jirón El Cádiz 291, dentro de un moderno edificio boutique de solo 7 pisos y 17 departamentos en total (3 por nivel). Privacidad, confort y acabados de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
- Área Total: 91.69 m² con distribución eficiente y abundante iluminación natural.
- Sala-Comedor: Con mampara de piso a techo y salida fluida a balcón-terraza con vista exterior.
- Cocina Americana Equipada: Tablero de cuarzo, reposteros altos y bajos, barra desayunadora con almacenaje inferior. Incluye: cocina encimera, horno empotrado y campana extractora. Con punto para gas natural.
- Lavandería: Ambiente independiente y ventilado.
- Dormitorio Principal: Amplio, con clóset de pared a pared y baño completo privado.
- Dormitorio Secundario: Iluminado, con clóset empotrado.
- Estudio / Home Office Versátil: Diseñado con espacio e instalaciones para funcionar perfectamente como un 3er dormitorio.
- Baño Secundario / Visitas: Completo, con sanitarios y grifería de bajo consumo.

ESTACIONAMIENTO Y EDIFICIO:
- 2 Estacionamientos Paralelos en sótano (acceso cómodo y seguro).
- Estacionamiento para bicicletas.
- Elegante lobby de ingreso con control de accesos y ascensor.

DATOS CLAVE:
- Precio: S/ 780,000 (incluye departamento y 2 cocheras).
- Estado: Físicamente de estreno (aplica pago de Alcabala).
- Situación Registral: Edificio en etapa final de independización ante SUNARP (proyectada para quincena de diciembre).

CONTACTO: 9.3.2.5.7.8.9.9.3 José Collantes