Depa Amoblado + Estacionamiento en Miraflores | 69.7 m² · Rentando + $1,000 Usd/mes

Asegura un activo inmobiliario de altísima liquidez y con ingresos garantizados desde el primer día en el centro urbano y comercial más cotizado de Miraflores. Ubicado en la Av. Ernesto Diez Canseco 465, este impecable departamento de 69.7 m² se vende con contrato de alquiler vigente hasta diciembre, generando una renta superior a los USD 1,000 mensuales, ideal para quienes buscan flujo de caja inmediato sin período de vacancia.

La propiedad destaca por su propuesta 100% "llave en mano": se entrega totalmente amoblada y equipada, E INCLUYE ESTACIONAMIENTO PROPIO. Esto te garantiza un activo completo, sin necesidad de realizar gastos adicionales en equipamiento ni esfuerzos para encontrar arrendatario en el corto plazo.

Sus casi 70 m² albergan 2 dormitorios bien independizados y 2 baños completos, lo que asegura máxima privacidad y funcionalidad. La zona social integra la sala-comedor con una cocina de estilo moderno, creando un entorno amplio, luminoso y muy atractivo para perfiles corporativos o ejecutivos.

Vivir o invertir en Diez Canseco te otorga la máxima comodidad urbana de Miraflores. Se encuentra a solo pasos del Parque Kennedy, bancos, farmacias, supermercados, la oferta gastronómica de la Av. Larco y con rápida salida hacia la Vía Expresa.

CARACTERÍSTICAS:
- 69.7 m² con distribución hiper-eficiente, sin metros perdidos.
- 2 dormitorios cómodos con clósets empotrados (el principal con baño privado).
- 2 baños completos con acabados modernos.
- Cocina equipada de estilo contemporáneo, integrada al área social.
- Completamente amoblado y equipado (mobiliario y línea blanca incluidos).
- 1 estacionamiento propio incluido en el edificio.
- Edificio moderno con seguridad estricta, recepción elegante y vigilancia 24/7.

Renta activa inmediata: Se vende con inquilino hasta diciembre generando más de $1,000 USD al mes, asegurando retorno desde el día de la firma.

Ubicación de alta demanda: Al vencer el contrato en diciembre, tendrás la flexibilidad de renovar a un gran perfil ejecutivo o migrar al mercado de alquileres temporales (Airbnb), donde este formato de 2 dorms + amoblado + cochera en el centro de Miraflores maneja las tarifas diarias más competitivas del mercado.

PRECIO:
USD 232,764 (Precio de oportunidad con contrato activo: incluye dpto de 69.7 m² + amoblado + estacionamiento + renta garantizada).

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