Departamento Dúplex en Venta, Estreno San Borja, 3 Dorm., 3 Baños, Entrega Inmediata

Contacto Martin Luxardo 9 9 6 6 8 8 9 7 8, el aviso cuanto con video 360°
Vive en una de las zonas más residenciales, tranquilas y mejor conectadas de San Borja. Este moderno departamento de estreno, ubicado en Jr. Millet 173, forma parte de un exclusivo edificio multifamiliar de solo 14 departamentos, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación.
No paga alcabala y cuenta con entrega inmediata, una excelente oportunidad para mudarte de inmediato o realizar una inversión segura en una de las zonas más demandadas del distrito.
Departamento 501 – Duplex, vista a calle
- Área Techada: 122 m²
- Área Libre (Terrazas): 57m2
- Área Total: 179m2
- Precio: S/ 1,115,000
- Cochera: S/ 50,000

Distribución

Primera planta
- Sala comedor con excelente iluminación natural y balcón
- Cocina americana amplia
- Dormitorio principal con baño completo
- Dormitorio secundario
- Tercer dormitorio
- 2 baños completos
Segunda planta
- Family room
- 2 amplias terrazas con jardines
- Dormitorio o estudio
- Baño completo
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio

Acabados y equipamiento
Pensado para un estilo de vida moderno, funcional y elegante:
- Cocina con tableros de granito
- Baños con acabados en cuarzo y mármol
- Porcelanato en baños y cocina
- Cocina equipada con encimera, campana y horno
- Griferías y sanitarios de bajo consumo

Edificio exclusivo y ecoamigable

Este proyecto ha sido desarrollado por Grupo BA bajo un concepto moderno, familiar y sostenible:
- Edificio de solo 14 departamentos exclusivos
- Lobby de ingreso
- Ascensor moderno de ultima generación
- Seguridad 24/7
- Sistema de gas natural
- Estacionamientos para autos
- Estacionamiento para bicicletas
- Edificio Pet Friendly
- Flats, dúplex y penthouses con terraza
Certificación EDGE
El proyecto cuenta con Certificación EDGE, pensada para generar ahorro y bienestar, además de contribuir con el cuidado del medio ambiente:
- Hasta 20% de reducción en consumo de energía
- Hasta 20% de reducción en consumo de agua
- Hasta 20% de reducción en costos operativos
- Mayor enfoque en sostenibilidad y eficiencia
- Espacios complementarios como estacionamiento para bicicletas

Ubicación privilegiada en San Borja
Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes vías como:
- Av. San Borja Norte
- Av. de las Artes Norte
- Av. San Luis
Además, estarás muy cerca de:
- Jockey Plaza
- La Rambla
- Centro Naval
- Pentagonito
- Universidad de Lima
- UPC
- Parques, restaurantes, bancos, supermercados, farmacias y comercios diversos
Es una excelente opción para familias que desean vivir en un entorno residencial, rodeado de áreas verdes, con conexión rápida a centros de estudio, trabajo y entretenimiento.

¿Por qué este departamento es una gran oportunidad?
Porque combina lo que hoy más busca una familia moderna:
- Departamento de estreno
- No paga alcabala
- Entrega inmediata
- Excelente distribución
- Acabados de calidad
- Edificio exclusivo
- Ubicación residencial y estratégica
- Proyecto ecoamigable con certificación EDGE
- Cerca a parques

Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en San Borja.
Contacto Martin Luxardo 9 9 6 6 8 8 9 7 8,