Departamento en Venta en Pueblo Libre – Inversión con Renta Mensual de S/ 1,950

Av. Antonio José de Sucre 339 – Pueblo Libre

Edificio Altoverde Casa Club | Piso 13
Precio final de venta: USD 120,000
Precio anterior: USD 130,000

COMPRA HOY UNA PROPIEDAD QUE YA GENERA INGRESOS

Si estás buscando invertir en un departamento en Lima sin tener que empezar desde cero buscando inquilinos, evaluando postulantes o asumiendo meses de vacancia, esta propiedad puede ser una excelente alternativa.

El departamento se encuentra actualmente alquilado por S/ 1,950 mensuales, mediante contrato de arrendamiento vigente desde el 15 de septiembre de 2026 hasta el 14 de septiembre de 2027.

La venta está dirigida exclusivamente a inversionistas, ya que el comprador adquiere el inmueble respetando el contrato de arrendamiento vigente.

Además, los actuales arrendatarios cuentan con posibilidad de renovación, sujeta al acuerdo correspondiente, lo que brinda el potencial de mantener la propiedad generando renta durante los próximos años.

RENTA DESDE EL PRIMER DÍA

Alquiler mensual actual: S/ 1,950
Renta bruta anual contractual: S/ 23,400
Contrato vigente: 15/09/2026 – 14/09/2027
Posibilidad de renovación

Una alternativa especialmente atractiva para quien busca adquirir un activo inmobiliario que ya se encuentra colocado en alquiler y generando flujo mensual.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

- 65 m² aprox.
- 2 dormitorios con buena iluminación natural
- Dormitorio principal con baño privado
- 2 baños completos
- Sala-comedor con ambientes bien distribuidos
- Cocina independiente, práctica y funcional
- Lavandería con conexión para lavadora
- Gas natural Cálidda
- Piso 13
- Vista interior hacia el condominio
- Ascensores

UBICACIÓN ESTRATÉGICA + TRANQUILIDAD

El departamento está ubicado sobre la Av. Antonio José de Sucre, una de las principales vías de Pueblo Libre, pero cuenta con un diferencial importante: está orientado hacia el interior del condominio, evitando la exposición directa al tránsito de la avenida.

Esto permite combinar una ubicación muy conectada con un ambiente residencial más tranquilo, característica que también favorece su atractivo para alquiler.

EDIFICIO ALTOVERDE CASA CLUB

El condominio ofrece áreas comunes y servicios que aportan valor a la propiedad:

- Gimnasio
- Zona de parrillas
- Sala de reuniones
- Área para niños
- Espacios comunes
- Recepción y control de accesos
- Seguridad 24/7
- Ascensores

EXCELENTE CONECTIVIDAD EN PUEBLO LIBRE

Desde Av. Sucre tendrás rápida conexión hacia importantes vías como:

Av. La Marina | Av. Brasil | Av. Bolívar | Av. Universitaria

Además, la zona cuenta con supermercados, restaurantes, comercios, colegios, universidades, parques y múltiples servicios.

UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ GENERANDO RENTA

A diferencia de comprar un departamento vacío para posteriormente acondicionarlo, publicarlo y buscar un arrendatario, aquí adquieres una propiedad con contrato de alquiler vigente y un ingreso mensual pactado de S/ 1,950.

PRECIO ANTERIOR: USD 130,000
PRECIO FINAL: USD 120,000

65 m² aprox. | 2 dormitorios | 2 baños | Gas Cálidda | Club House | Renta mensual S/ 1,950

Venta exclusiva para inversionistas.

Agenda una visita antes del 15/9 y conoce esta oportunidad de inversión inmobiliaria en Pueblo Libre.