Departamento Ideal Para Inversión – Doble Renta

Magdalena del Mar | Límite con San Isidro

Entrega: octubre 2026

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Lima.

Departamento con configuración especial 2 en 1, diseñado para generar dos ingresos independientes con una sola compra.

Características principales:
Área total: 69.27 m²

Distribución:

2 mini departamentos de 1 dormitorio

Ingresos totalmente independientes

Cada minidepartamento cuenta cada uno con cocina americana (de regalo campana, horno y encimera), área de lavandería, sala - comedor, 1 baño completo, 1 habitación con clóset, balcón.

Edificio moderno, de arquitectura contemporánea

Entrega programada para octubre 2026.

Banco Sponsor BCP

NO PAGA ALCABALA

Además, el edificio cuenta con grandiosas áreas comunes: Pet spa, gimnasio, bike center, salón de eventos, coworking, salón de juegos para niños.

Potencial de rentabilidad:

Alquiler tradicional: rentabilidad estimada cercana al 8% neta anual

Modelo híbrido o Airbnb: rentabilidad estimada de hasta 14% – 16% anual

Inversión pensada para quienes buscan flujo de caja mensual, menor riesgo de vacancia y diversificación en un solo activo.

Ya sea para vivir o para inversión, este departamento es tu mejor opción.

Ubicación estratégica:
Límite con San Isidro

Fácil acceso a Costa Verde, malecón Grau, Av. Brasil, Av. Javier Prado, Av. Salaverry.

Cerca de centros empresariales, comercios, universidades como UPC y Pacífico, restaurantes, entre otros.

Alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes.

Una inversión que combina ubicación, rentabilidad y proyección a corto plazo.

Ideal para quienes quieren comprar hoy y empezar a generar ingresos en pocos meses.

Contáctame para recibir la proyección de ingresos, disponibilidad actual y asesoría personalizada según tu perfil de inversión.