Duplex a Remodelar en El Corazón de Miraflores

Dúplex con terraza | 114 m² construidos | 171 m² de área total | Posibilidad de ampliar 57 m² adicionales construidos.

3 Dormitorios | 2 baños | 20 años de antigüedad

Características:
• Área total: 171 m².
• Área construida: 114 m².
• Distribución en dos niveles.
• 3 dormitorios.
• 2 baños completos.
• Sala - comedor con buena distribución.
• Cocina cerrada.
• 1 estacionamiento.
• Segundo nivel de uso exclusivo.
• Segundo nivel con estructura e instalaciones
preparadas para seguir desarrollando el área.

• Terraza privada.
• Zona de parrilla en el segundo nivel.
• Lavandería en el segundo nivel.
• Propiedad con potencial para personalizar y
adaptar los espacios según las necesidades del
nuevo propietario.

Mantenimiento:
• S/ 500 mensuales.

Ubicación:
• Ubicado en una zona residencial consolidada y
tranquila de Miraflores.
• Con rápido acceso a la Av. Comandante Espinar,
Av. Angamos Oeste y Av. José Pardo.
• Cercano al Óvalo Gutiérrez, restaurantes, cafés,
supermercados, colegios y diversos servicios.
• Excelente conexión hacia distintos puntos de
Miraflores y San Isidro.
• Entorno residencial y de fácil acceso a las
principales vías del distrito.

Importante:
• Segundo nivel de uso exclusivo.
• Potencial de ampliación y terraza privada.
• Aproximadamente 57 m² de área adicional por desarrollar.
• Documentación en regla.