Duplex a Remodelar en El Corazón de Miraflores

Dúplex con terraza | 114 m² construidos | 171 m² de área total | Posibilidad de ampliar 57 m² adicionales construidos.
3 Dormitorios | 2 baños | 20 años de antigüedad

Características:
- Área total: 171 m².
- Área construida: 114 m².
- Distribución en dos niveles.
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos.
- Sala - comedor con buena distribución.
- Cocina cerrada.
- 1 estacionamiento.
- Segundo nivel de uso exclusivo.
- Segundo nivel con estructura e instalaciones
preparadas para seguir desarrollando el área.

- Terraza privada.
- Zona de parrilla en el segundo nivel.
- Lavandería en el segundo nivel.
- Propiedad con potencial para personalizar y
adaptar los espacios según las necesidades del
nuevo propietario.

Mantenimiento:
- S/ 500 mensuales.

Ubicación:
- Ubicado en una zona residencial consolidada y
tranquila de Miraflores.
- Con rápido acceso a la Av. Comandante Espinar,
Av. Angamos Oeste y Av. José Pardo.
- Cercano al Óvalo Gutiérrez, restaurantes, cafés,
supermercados, colegios y diversos servicios.
- Excelente conexión hacia distintos puntos de
Miraflores y San Isidro.
- Entorno residencial y de fácil acceso a las
principales vías del distrito.

Importante:
- Segundo nivel de uso exclusivo.
- Potencial de ampliación y terraza privada.
- Aproximadamente 57 m² de área adicional por desarrollar.
- Documentación en regla.