Departamento · 3 dormitorios
venta
S/ 1,183,200
·
USD 348,000
Mantenimiento S/ 500
Jirón Coronel Enrique Campos, Las Gardenias, Santiago de Surco
Dúplex Estreno 208 m² con Terraza Bbq y 2 Cocheras en Gardenias Surco
VENTA AMPLIO DÚPLEX DE ESTRENO CON TERRAZA Y BBQ – LAS GARDENIAS, SURCO
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en Calle Enrique El Campo cuadra 3, en el exclusivo sector de Las Gardenias, Santiago de Surco, una zona residencial tranquila y de alta valorización, pegada a Chacarilla. A solo dos cuadras de parque y con rápido acceso a las avenidas Benavides, Caminos del Inca y Velasco Astete. Muy cerca de Wong Caminos del Inca, colegios, bancos, restaurantes, cafés y con salida rápida hacia la Panamericana Sur. Una ubicación ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
PRECIO
USD 348,000 – NEGOCIABLE
Incluye estacionamiento lineal doble
CARACTERÍSTICAS
- Área ocupada: 208.15 m²
- Área techada: 138.01 m²
- Área libre: 70.14 m²
- De estreno
- No paga alcabala
- Mantenimiento: S/ 500 aprox.
- Guardianía 12 x 6
- Documentación en regla
- Financiamiento con cualquier banco
EL EDIFICIO
- Edificio familiar de solo 5 pisos y 9 departamentos.
- Elegante lobby de ingreso con recepción.
- Silla salvaescaleras para personas con discapacidad.
- Ascensor directo al departamento con doble puerta.
- Puerta falsa para ingreso de servicio.
DESCRIPCIÓN DUPLEX 502
PRIMER NIVEL
- Ascensor directo al departamento.
- Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y salida a un cómodo balcón con vista exterior.
- Cocina americana moderna, equipada con encimera a gas y campana extractora.
- ½ baño de visitas.
- Dormitorio principal con baño incorporado y amplio clóset en L.
- Dos dormitorios secundarios con clósets, ambos con excelente iluminación natural.
- Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
SEGUNDO NIVEL
- Amplia sala de estar con salida a una espectacular terraza social con zona BBQ, perfecta para reuniones familiares y sociales.
- ½ baño de visitas.
- Terraza posterior con posibilidad de ampliación según las necesidades del propietario.
- Área de lavandería independiente.
- Cuarto y baño de servicio completos.
ACABADOS
- Elegantes pisos de bambú en sala, comedor y dormitorios.
- Porcelanato de alta calidad en cocina y baños.
- Mesadas de cuarzo en cocina y baños.
- Contómetro de agua independiente para control de consumo.
- Instalación de gas natural Cálidda.
- Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DÚPLEX?
De estreno y no paga alcabala.
208 m² perfectamente distribuidos.
Ascensor directo con doble puerta.
3 dormitorios + sala de estar + área de servicio completa.
Gran terraza con BBQ ideal para disfrutar en familia.
Dos estacionamientos incluidos.
Edificio exclusivo de solo 9 departamentos.
Ubicación estratégica en Las Gardenias, pegado a Chacarilla.
Excelente oportunidad para vivir en una zona residencial de alta demanda y permanente valorización.
Agenda tu visita y descubre un dúplex moderno, amplio y listo para estrenar, con la comodidad de vivir cerca de todo y la tranquilidad de una calle residencial exclusiva.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en Calle Enrique El Campo cuadra 3, en el exclusivo sector de Las Gardenias, Santiago de Surco, una zona residencial tranquila y de alta valorización, pegada a Chacarilla. A solo dos cuadras de parque y con rápido acceso a las avenidas Benavides, Caminos del Inca y Velasco Astete. Muy cerca de Wong Caminos del Inca, colegios, bancos, restaurantes, cafés y con salida rápida hacia la Panamericana Sur. Una ubicación ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
PRECIO
USD 348,000 – NEGOCIABLE
Incluye estacionamiento lineal doble
CARACTERÍSTICAS
- Área ocupada: 208.15 m²
- Área techada: 138.01 m²
- Área libre: 70.14 m²
- De estreno
- No paga alcabala
- Mantenimiento: S/ 500 aprox.
- Guardianía 12 x 6
- Documentación en regla
- Financiamiento con cualquier banco
EL EDIFICIO
- Edificio familiar de solo 5 pisos y 9 departamentos.
- Elegante lobby de ingreso con recepción.
- Silla salvaescaleras para personas con discapacidad.
- Ascensor directo al departamento con doble puerta.
- Puerta falsa para ingreso de servicio.
DESCRIPCIÓN DUPLEX 502
PRIMER NIVEL
- Ascensor directo al departamento.
- Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y salida a un cómodo balcón con vista exterior.
- Cocina americana moderna, equipada con encimera a gas y campana extractora.
- ½ baño de visitas.
- Dormitorio principal con baño incorporado y amplio clóset en L.
- Dos dormitorios secundarios con clósets, ambos con excelente iluminación natural.
- Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
SEGUNDO NIVEL
- Amplia sala de estar con salida a una espectacular terraza social con zona BBQ, perfecta para reuniones familiares y sociales.
- ½ baño de visitas.
- Terraza posterior con posibilidad de ampliación según las necesidades del propietario.
- Área de lavandería independiente.
- Cuarto y baño de servicio completos.
ACABADOS
- Elegantes pisos de bambú en sala, comedor y dormitorios.
- Porcelanato de alta calidad en cocina y baños.
- Mesadas de cuarzo en cocina y baños.
- Contómetro de agua independiente para control de consumo.
- Instalación de gas natural Cálidda.
- Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DÚPLEX?
De estreno y no paga alcabala.
208 m² perfectamente distribuidos.
Ascensor directo con doble puerta.
3 dormitorios + sala de estar + área de servicio completa.
Gran terraza con BBQ ideal para disfrutar en familia.
Dos estacionamientos incluidos.
Edificio exclusivo de solo 9 departamentos.
Ubicación estratégica en Las Gardenias, pegado a Chacarilla.
Excelente oportunidad para vivir en una zona residencial de alta demanda y permanente valorización.
Agenda tu visita y descubre un dúplex moderno, amplio y listo para estrenar, con la comodidad de vivir cerca de todo y la tranquilidad de una calle residencial exclusiva.
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