En Venta un Penthouse Excepcional en El Mejor Cuadrante del San Isidro Mas Tradicional

En este Penthouse Triplex en la esquina de Av. Álvarez Calderón y Francisco Eguiguren, el concepto rector es claro: "El verdadero lujo no grita, susurra"
. Se trata de una residencia de nivel internacional que destaca por su sobriedad, la nobleza de sus materiales y una arquitectura diseñada para brindar una privacidad inigualable en el entorno residencial más emblemático de San Isidro
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Ubicación y Entorno de Privilegio
Situado en el cuadrante más cotizado de Lima, el inmueble colinda directamente con el Boulevard Roosevelt y el Parque Alayza Grundy
. Su localización estratégica permite disfrutar de un auténtico estilo de vida walking distance: se encuentra a escasos 150 metros de las boutiques y la oferta gastronómica de Miguel Dasso, a 250 metros del Lima Golf Club y a corta distancia del Óvalo Gutiérrez, rodeado de calles arboladas y altamente vigiladas
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Privacidad y Discreción Total
Ubicado en un edificio sobrio con portería y seguridad las 24 horas, el penthouse garantiza independencia y reserva absoluta
. Cuenta con acceso privado mediante ascensor principal directo al sexto piso y un ascensor secundario de servicio
. Las áreas logísticas se encuentran independizadas en el quinto piso, albergando una amplia lavandería, dos dormitorios de servicio con baño incorporado y un ambiente con acceso independiente idóneo para gimnasio, asegurando que la operativa del hogar funcione de manera fluida e invisible respecto a los espacios sociales
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Distribución Magnífica de Clase Internacional
Con una superficie total registrada de 825 m² (que comprende 750 m² de área útil construida y 110 m² de aires proyectados en el octavo nivel)
, la distribución articula con maestría los espacios de recepción, descanso y entretenimiento:
Piso 6 (Recepción, Área Social y Oasis Privado): El ascensor principal abre a un elegante recibo a desnivel de techos altos, con un baño de visitas revestido en mármol negro y espejos biselados
. Al subir unos escalones de madera maciza se accede a la sala principal en esquina, cuyos amplios ventanales en ambos frentes inundan el espacio de luz natural
. La sala conecta con la terraza principal de vista dominante sobre la copa de los árboles
. A través de mamparas de vidrio de piso a techo, la zona social se integra a un santuario privado: una piscina de grandes dimensiones protegida por un techo transparente, rodeada de jardín natural, árboles decorativos y zona de parrilla
. Completan este nivel el comedor principal, un espacioso family room
, dos suites secundarias con baño privado y balcón hacia el parque
, y la cocina gourmet distribuida en dos ambientes con tableros en granito negro absoluto, muebles en acabado gloss e iluminación cenital por claraboyas
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Piso 7 (El Santuario Íntimo y Estudio): Mediante escaleras descansadas de madera se llega a un estar privado de distribución
. Aquí se halla la Master Suite, un retiro de grandes proporciones con balcón privado hacia el Boulevard Roosevelt, baño tipo spa en mármol con ducha española y Jacuzzi, y un suntuoso walk-in closet forrado íntegramente en madera maciza de caoba
. Este nivel incluye además un estudio privado de trabajo equipado con su propia kitchenette y una sala terraza tipo deck orientada hacia la piscina
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Piso 8 (Proyección y Potencial): Mantiene un proyecto para desarrollar una terraza chill-out de 110 m² con vistas panorámicas en 360° sobre todo San Isidro, constituyendo un lienzo en blanco listo para coronar la propiedad
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Acabados Nobles y Cuidado Estético
La residencia refleja un rigor estético notable en la selección de sus acabados: pisos de madera maciza en las áreas sociales y privadas
, chimenea revestida en mármol
, iluminación indirecta por spots LED
, techos de sol y sombra en madera noble
y grandes superficies acristaladas que difuminan los límites entre el interior y los jardines de altura
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El inmueble incluye tres plazas de estacionamiento paralelas en el primer sótano