Espectacular Duplex Tipo Casita - At: 233 m² - 4 Dorm - Terraza

Se vende lindo dúplex 2do y 3er piso en Alameda El Corregidor cdra 6 esquina con Las Tipuanas . Muy bien ubicado en una de las mejores zonas de Lima, super céntrico y muy seguro. Edificio en esquina, frente al parque de Los Niños, haciendo esquina con Jr. Las Tipuanas que es una calle cerrada con garita de vigilancia. Cerca a Universidades, Colegios, Centros Comerciales, Restaurantes, entre otros.

Edificio de solo 4 dptos. en total. Una característica de este duplex es que es estilo casita, se puede ingresar por la puerta principal o también de manera directa por los estacionamientos.

Mantenimiento 350 soles incluye agua.
El edificio no tiene portería.

Características :
A. TOTAL: 233.64 m2.
A. CONSTRUIDA: 174.13 m2
A. LIBRE: 59.51 M2

Area construida por pisos.-
Piso 2- 124.09 m2
Piso 3- 50.04 m2

*Segundo Piso (Ingreso)*:
Recibo.
Sala de excelente tamaño, super iluminada, ventilada. Linda vista desde la sala al parque de Los Niños y a los jardines de la Universidad Agraria. Con ventanales de madera.
Comedor de buen tamaño, con acceso a pequeño patio interno que da entrada de luz y ventilación.
Cocina, con muebles altos y bajos, tablero de granito.
Puerta de acceso a la cochera que esta en primer piso.

- Acceso por pasillo a los dormitorios -
.Dorm. 1 : De buen tamaño, con closet completo, con vista a la calle.
.Dorm. 2 : De buen tamaño, con closet completo, con vista interna.
Ambos dormitorios comparten un baño completo.
.Dorm. 3 (principal) : De buen tamaño, con closet completo, vista a la calle y baño incorporado.

*Tercer Piso*:
Sala de estar en altillo.
.Dorm. 4: No tiene closet, con vista a la calle.
Baño completo

- Acceso a Terraza -
Gran terraza con espectacular vista a los jardines de la Universidad Agraria.
Se puede colocar un lindo techo sol y sombra en madera y hacer una zona de BBQ. Hay amplio espacio.

Lavanderia.
Zona de servicio completa.
1 deposito.

Para tener en cuenta:
- Pisos y zócalos de madera parquet en buen estado.
- Ambientes amplios.
- Techos altos.
- La distribución del dpto es tipo casita,.
- Como PLUS la tranquilidad de la cdra..

2 estacionamientos paralelos con un área de 36.77 m2 (este metraje es aparte de los 233.64 m2 del dpto).
Visitas fáciles
Precio de venta en Dólares, Negociable!
Documentación en regla, saneado, NO TIENE HIPOTECA.
Listo para la venta.
No tiene ascensor.