Departamento · 4 dormitorios
venta
S/ 1,241,000
·
USD 365,000
Mantenimiento S/ 500
Jirón Enrique León García 400, Chama, Santiago de Surco
Estreno, No Paga Alcabala, Tríplex 173 m² con Balcón, Terraza y Parrilla en Chama, Surco
VENDO EXCLUSIVO TRÍPLEX REDISEÑADO CON BALCÓN, TERRAZA Y JARDÍN – SURCO
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – URBANIZACIÓN CHAMA, SANTIAGO DE SURCO
Ubicado en la Urb. Chama, Santiago de Surco, en una zona residencial tranquila, a pasos de un parque y con excelente conectividad hacia las principales avenidas, comercios, restaurantes y servicios del distrito.
Vive en un moderno edificio privado, con áreas comunes y excelentes estándares de eficiencia, en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.
PRECIO FINAL
US$ 365,000 – INCLUYE 1 ESTACIONAMIENTO
¡LIBRE DE ALCABALA!
- Segunda cochera opcional: US$ 18,000
- Último departamento disponible.
- Financiamiento bancario disponible.
CARACTERÍSTICAS
- Departamento: Tríplex 601
- Área total: 173.30 m²
- Distribución: pisos 5, 6 y 7
- Vista exterior
- 4 dormitorios
- 2 baños completos + 2baño de visitas
- Balcón
- Amplia terraza con zona de parrilla
- 1 estacionamiento incluido
- Depósito
- Libre de alcabala
EDIFICIO LEÓN GARCÍA
Moderno edificio residencial de solo 14 departamentos, diseñado con acabados de calidad y criterios de eficiencia.
- 7 pisos con ascensor.
- Recepción y lobby.
- Salón de usos múltiples.
- Zona de parrillas.
- Videoportero.
- Sistema de gas natural.
- Certificación EDGE – Green Building.
- Junta de propietarios conformada.
- Edificio completamente habitado.
- Excelente ubicación, a pasos de un parque.
DESCRIPCIÓN DEL TRÍPLEX
PRIMER NIVEL – ÁREA PRIVADA
Este nivel ofrece comodidad, privacidad y una distribución pensada para la vida familiar.
- Dormitorio principal con amplio walk-in clóset y baño incorporado, equipado con jacuzzi de hidromasaje, mueble bajo, espejo y mampara de vidrio en la ducha.
- Dos dormitorios secundarios con clósets.
- Baño completo compartido, equipado con mueble bajo, espejo y puerta de vidrio templado.
- Hall de distribución.
- Depósito bajo la escalera, aprovechando inteligentemente el espacio disponible.
SEGUNDO NIVEL – ÁREA SOCIAL
- Amplia sala-comedor con salida al balcón y vista exterior, un ambiente acogedor que destaca por su excelente iluminación natural.
- Baño de visitas, convenientemente ubicado.
- Moderna cocina abierta, con muebles de diseño personalizado, iluminación integrada y tablero de granito.
- Lavadero de doble poza y grifería de diseño moderno.
- Cerradura digital en el ingreso.
La distribución de este nivel permite disfrutar de un espacio social integrado, moderno y funcional, ideal para compartir en familia o recibir invitados.
TERCER NIVEL – ESTAR FAMILIAR Y TERRAZA
- Sala de estar familiar, perfecta para disfrutar de momentos de descanso y entretenimiento.
- Ambiente versátil que puede utilizarse como escritorio, home office o cuarto dormitorio.
- ½ baño de visita
- Amplia terraza privada con zona de parrilla, ideal para reuniones, celebraciones y momentos al aire libre.
- Amplia lavandería independiente.
Este nivel es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privado que combina comodidad interior y disfrute al aire libre.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Pisos de madera flotante.
- Ventanas con aislamiento acústico.
- Grifería moderna en cocina y baños.
- Muebles de cocina de diseño personalizado.
- Tablero de granito.
- Iluminación integrada en cocina.
- Cerradura digital.
- Baño principal con jacuzzi de hidromasaje.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE TRÍPLEX?
173.30 m² distribuidos en tres niveles.
4 dormitorios y 4 baños en total.
Dormitorio principal con walk-in clóset y jacuzzi de hidromasaje.
Sala-comedor con balcón y vista exterior.
Amplia terraza privada con zona de parrilla.
Ambiente adicional para escritorio, home office o dormitorio.
Ventanas con aislamiento acústico.
1 estacionamiento incluido y opción a una segunda cochera.
Depósito.
Edificio privado de solo 14 departamentos.
Certificación EDGE – Green Building.
No paga alcabala.
Último departamento disponible.
FORMAS DE PAGO Y FINANCIAMIENTO
- Pago al contado.
- Evaluación bancaria inmediata.
- Financiamiento con Scotiabank desde el 15% de cuota inicial.
- Financiamiento con otras entidades bancarias desde el 20% de cuota inicial, sujeto a las condiciones indicadas y aplicación de carta fianza.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR CADA NIVEL
Un tríplex que combina amplitud, diseño moderno y espacios exteriores privados, con una distribución que permite separar las áreas familiares, sociales y de descanso.
Disfruta de un dormitorio principal con jacuzzi, una sala-comedor con balcón y una terraza con parrilla para compartir momentos especiales, todo en una ubicación residencial de Santiago de Surco.
¡Último departamento disponible!
Agenda tu visita y descubre este espectacular tríplex rediseñado, con excelentes acabados y espacios pensados para disfrutar en familia.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – URBANIZACIÓN CHAMA, SANTIAGO DE SURCO
Ubicado en la Urb. Chama, Santiago de Surco, en una zona residencial tranquila, a pasos de un parque y con excelente conectividad hacia las principales avenidas, comercios, restaurantes y servicios del distrito.
Vive en un moderno edificio privado, con áreas comunes y excelentes estándares de eficiencia, en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.
PRECIO FINAL
US$ 365,000 – INCLUYE 1 ESTACIONAMIENTO
¡LIBRE DE ALCABALA!
- Segunda cochera opcional: US$ 18,000
- Último departamento disponible.
- Financiamiento bancario disponible.
CARACTERÍSTICAS
- Departamento: Tríplex 601
- Área total: 173.30 m²
- Distribución: pisos 5, 6 y 7
- Vista exterior
- 4 dormitorios
- 2 baños completos + 2baño de visitas
- Balcón
- Amplia terraza con zona de parrilla
- 1 estacionamiento incluido
- Depósito
- Libre de alcabala
EDIFICIO LEÓN GARCÍA
Moderno edificio residencial de solo 14 departamentos, diseñado con acabados de calidad y criterios de eficiencia.
- 7 pisos con ascensor.
- Recepción y lobby.
- Salón de usos múltiples.
- Zona de parrillas.
- Videoportero.
- Sistema de gas natural.
- Certificación EDGE – Green Building.
- Junta de propietarios conformada.
- Edificio completamente habitado.
- Excelente ubicación, a pasos de un parque.
DESCRIPCIÓN DEL TRÍPLEX
PRIMER NIVEL – ÁREA PRIVADA
Este nivel ofrece comodidad, privacidad y una distribución pensada para la vida familiar.
- Dormitorio principal con amplio walk-in clóset y baño incorporado, equipado con jacuzzi de hidromasaje, mueble bajo, espejo y mampara de vidrio en la ducha.
- Dos dormitorios secundarios con clósets.
- Baño completo compartido, equipado con mueble bajo, espejo y puerta de vidrio templado.
- Hall de distribución.
- Depósito bajo la escalera, aprovechando inteligentemente el espacio disponible.
SEGUNDO NIVEL – ÁREA SOCIAL
- Amplia sala-comedor con salida al balcón y vista exterior, un ambiente acogedor que destaca por su excelente iluminación natural.
- Baño de visitas, convenientemente ubicado.
- Moderna cocina abierta, con muebles de diseño personalizado, iluminación integrada y tablero de granito.
- Lavadero de doble poza y grifería de diseño moderno.
- Cerradura digital en el ingreso.
La distribución de este nivel permite disfrutar de un espacio social integrado, moderno y funcional, ideal para compartir en familia o recibir invitados.
TERCER NIVEL – ESTAR FAMILIAR Y TERRAZA
- Sala de estar familiar, perfecta para disfrutar de momentos de descanso y entretenimiento.
- Ambiente versátil que puede utilizarse como escritorio, home office o cuarto dormitorio.
- ½ baño de visita
- Amplia terraza privada con zona de parrilla, ideal para reuniones, celebraciones y momentos al aire libre.
- Amplia lavandería independiente.
Este nivel es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio privado que combina comodidad interior y disfrute al aire libre.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Pisos de madera flotante.
- Ventanas con aislamiento acústico.
- Grifería moderna en cocina y baños.
- Muebles de cocina de diseño personalizado.
- Tablero de granito.
- Iluminación integrada en cocina.
- Cerradura digital.
- Baño principal con jacuzzi de hidromasaje.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE TRÍPLEX?
173.30 m² distribuidos en tres niveles.
4 dormitorios y 4 baños en total.
Dormitorio principal con walk-in clóset y jacuzzi de hidromasaje.
Sala-comedor con balcón y vista exterior.
Amplia terraza privada con zona de parrilla.
Ambiente adicional para escritorio, home office o dormitorio.
Ventanas con aislamiento acústico.
1 estacionamiento incluido y opción a una segunda cochera.
Depósito.
Edificio privado de solo 14 departamentos.
Certificación EDGE – Green Building.
No paga alcabala.
Último departamento disponible.
FORMAS DE PAGO Y FINANCIAMIENTO
- Pago al contado.
- Evaluación bancaria inmediata.
- Financiamiento con Scotiabank desde el 15% de cuota inicial.
- Financiamiento con otras entidades bancarias desde el 20% de cuota inicial, sujeto a las condiciones indicadas y aplicación de carta fianza.
UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR CADA NIVEL
Un tríplex que combina amplitud, diseño moderno y espacios exteriores privados, con una distribución que permite separar las áreas familiares, sociales y de descanso.
Disfruta de un dormitorio principal con jacuzzi, una sala-comedor con balcón y una terraza con parrilla para compartir momentos especiales, todo en una ubicación residencial de Santiago de Surco.
¡Último departamento disponible!
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