Departamento · 2 dormitorios
venta
S/ 1,245,000
·
USD 367,500
Mantenimiento S/ 600
Jirón la Floresta 243, Camacho, Santiago de Surco
Exclusivo Dúplex en Camacho - Universidad de Lima
Edificio Boutique de solo 16 departamentos | Camacho – Surco
Un departamento que reúne atributos poco comunes en el mercado: 218 m² de amplitud, una espectacular terraza de 37 m², Family Room independiente, posibilidad de implementar un tercer dormitorio con baño y walk-in closet sin perder la terraza ni el Family Room, y dos amplias cocheras paralelas en primer sótano, todo ello dentro de un exclusivo edificio boutique de solo 16 departamentos.
El equilibrio perfecto entre diseño, amplitud, privacidad y una de las mejores ubicaciones residenciales de Lima.
RESUMEN
Área ocupada: 218 m² aprox.
Área techada: 181 m².
Terraza: 37 m².
Cocheras: 30m2
Distribución actual: 2 amplias Máster Suites.
Potencial de ampliación: Espacio proyectado para implementar un tercer dormitorio de generosas dimensiones, con baño incorporado y walk-in closet, sin afectar el Family Room ni la amplitud de la terraza, incrementando significativamente la funcionalidad y el valor del inmueble.
Estacionamientos: 2 amplias cocheras paralelas en el primer sótano, de fácil acceso, independencia total y sin necesidad de realizar maniobras.
Antigüedad: 13 años (edificio entregado en 2013), de único propietario desde estreno.
EDIFICIO BOUTIQUE
Desarrollado bajo el exclusivo concepto de Edificio Boutique, este elegante edificio de solo 6 pisos y 16 departamentos ofrece un estilo de vida donde la privacidad, la tranquilidad y la exclusividad son protagonistas.
Su baja densidad residencial garantiza un ambiente mucho más reservado y silencioso que el de los grandes condominios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes valoran el confort y la calidad de vida.
Privacidad y tranquilidad
Su orientación con vista interna brinda un ambiente sereno y silencioso, aislado del ruido urbano, permitiendo disfrutar de una verdadera sensación de paz en plena ciudad.
Mantenimiento eficiente
Al tratarse de un edificio boutique, sin áreas comunes sobredimensionadas, los gastos de mantenimiento son eficientes y equilibrados, privilegiando la funcionalidad y una excelente relación costo-beneficio.
DISTRIBUCIÓN
Primer nivel
Sala y comedor
Amplio ambiente social con excelente iluminación natural, ideal para recibir invitados y disfrutar en familia, con salida a un amplio balcón, que aporta mayor amplitud, ventilación y luminosidad.
Cocina
Moderna, funcional y muy bien ventilada, equipada con muebles altos y bajos, además de un cómodo espacio para comedor de diario.
Zona privada
Dos Máster Suites de extraordinarias dimensiones.
El dormitorio principal permite una cómoda distribución para cama King Size y cuenta con walk-in closet y baño incorporado.
El dormitorio secundario también dispone de baño incorporado y amplio clóset, ofreciendo total comodidad e independencia.
El primer nivel se complementa con un baño de visitas, ideal para el área social.
Segundo nivel
Family Room
Ambiente independiente y de excelente tamaño, ideal como sala de estar, sala de TV, estudio, oficina para home office o espacio de entretenimiento.
Terraza (37 m²)
El gran protagonista del departamento. Un espacio excepcional para crear una elegante zona lounge, área de parrillas (BBQ), comedor al aire libre o un acogedor jardín urbano.
Potencial de ampliación
Además del Family Room, este nivel ofrece el espacio necesario para implementar un tercer dormitorio completamente independiente, con baño incorporado y walk-in closet, sin sacrificar el Family Room ni la amplitud de la terraza. Una característica poco frecuente que incrementa considerablemente la versatilidad y el valor del inmueble, permitiendo adaptarlo a las necesidades de una familia en crecimiento.
UBICACIÓN
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Camacho, Santiago de Surco, rodeado de parques, con un entorno seguro, de baja densidad y excelente conectividad.
A pocos minutos de:
Universidad de Lima.
Colegio Franklin Delano Roosevelt.
Jockey Plaza.
Wong Camacho.
ESAN Graduate School of Business.
Universidad de Piura (Campus Lima).
Restaurantes, cafeterías y comercios de El Polo y Camacho.
Clínicas y centros médicos.
Rápido acceso a las avenidas Javier Prado, La Molina, El Polo y Panamericana Sur.
Una propiedad que destaca por encima del promedio
No es frecuente encontrar un departamento que reúna 218 m² de amplitud, una terraza de 37 m², Family Room independiente, potencial para un tercer dormitorio con baño y walk-in closet, dos amplias cocheras paralelas en el primer sótano y, además, forme parte de un Edificio Boutique de solo 16 departamentos.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan privacidad, espacios generosos, funcionalidad y una inversión patrimonial en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Lima.
Un departamento que reúne atributos poco comunes en el mercado: 218 m² de amplitud, una espectacular terraza de 37 m², Family Room independiente, posibilidad de implementar un tercer dormitorio con baño y walk-in closet sin perder la terraza ni el Family Room, y dos amplias cocheras paralelas en primer sótano, todo ello dentro de un exclusivo edificio boutique de solo 16 departamentos.
El equilibrio perfecto entre diseño, amplitud, privacidad y una de las mejores ubicaciones residenciales de Lima.
RESUMEN
Área ocupada: 218 m² aprox.
Área techada: 181 m².
Terraza: 37 m².
Cocheras: 30m2
Distribución actual: 2 amplias Máster Suites.
Potencial de ampliación: Espacio proyectado para implementar un tercer dormitorio de generosas dimensiones, con baño incorporado y walk-in closet, sin afectar el Family Room ni la amplitud de la terraza, incrementando significativamente la funcionalidad y el valor del inmueble.
Estacionamientos: 2 amplias cocheras paralelas en el primer sótano, de fácil acceso, independencia total y sin necesidad de realizar maniobras.
Antigüedad: 13 años (edificio entregado en 2013), de único propietario desde estreno.
EDIFICIO BOUTIQUE
Desarrollado bajo el exclusivo concepto de Edificio Boutique, este elegante edificio de solo 6 pisos y 16 departamentos ofrece un estilo de vida donde la privacidad, la tranquilidad y la exclusividad son protagonistas.
Su baja densidad residencial garantiza un ambiente mucho más reservado y silencioso que el de los grandes condominios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes valoran el confort y la calidad de vida.
Privacidad y tranquilidad
Su orientación con vista interna brinda un ambiente sereno y silencioso, aislado del ruido urbano, permitiendo disfrutar de una verdadera sensación de paz en plena ciudad.
Mantenimiento eficiente
Al tratarse de un edificio boutique, sin áreas comunes sobredimensionadas, los gastos de mantenimiento son eficientes y equilibrados, privilegiando la funcionalidad y una excelente relación costo-beneficio.
DISTRIBUCIÓN
Primer nivel
Sala y comedor
Amplio ambiente social con excelente iluminación natural, ideal para recibir invitados y disfrutar en familia, con salida a un amplio balcón, que aporta mayor amplitud, ventilación y luminosidad.
Cocina
Moderna, funcional y muy bien ventilada, equipada con muebles altos y bajos, además de un cómodo espacio para comedor de diario.
Zona privada
Dos Máster Suites de extraordinarias dimensiones.
El dormitorio principal permite una cómoda distribución para cama King Size y cuenta con walk-in closet y baño incorporado.
El dormitorio secundario también dispone de baño incorporado y amplio clóset, ofreciendo total comodidad e independencia.
El primer nivel se complementa con un baño de visitas, ideal para el área social.
Segundo nivel
Family Room
Ambiente independiente y de excelente tamaño, ideal como sala de estar, sala de TV, estudio, oficina para home office o espacio de entretenimiento.
Terraza (37 m²)
El gran protagonista del departamento. Un espacio excepcional para crear una elegante zona lounge, área de parrillas (BBQ), comedor al aire libre o un acogedor jardín urbano.
Potencial de ampliación
Además del Family Room, este nivel ofrece el espacio necesario para implementar un tercer dormitorio completamente independiente, con baño incorporado y walk-in closet, sin sacrificar el Family Room ni la amplitud de la terraza. Una característica poco frecuente que incrementa considerablemente la versatilidad y el valor del inmueble, permitiendo adaptarlo a las necesidades de una familia en crecimiento.
UBICACIÓN
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Camacho, Santiago de Surco, rodeado de parques, con un entorno seguro, de baja densidad y excelente conectividad.
A pocos minutos de:
Universidad de Lima.
Colegio Franklin Delano Roosevelt.
Jockey Plaza.
Wong Camacho.
ESAN Graduate School of Business.
Universidad de Piura (Campus Lima).
Restaurantes, cafeterías y comercios de El Polo y Camacho.
Clínicas y centros médicos.
Rápido acceso a las avenidas Javier Prado, La Molina, El Polo y Panamericana Sur.
Una propiedad que destaca por encima del promedio
No es frecuente encontrar un departamento que reúna 218 m² de amplitud, una terraza de 37 m², Family Room independiente, potencial para un tercer dormitorio con baño y walk-in closet, dos amplias cocheras paralelas en el primer sótano y, además, forme parte de un Edificio Boutique de solo 16 departamentos.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan privacidad, espacios generosos, funcionalidad y una inversión patrimonial en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Lima.
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