Departamento · 5 dormitorios
venta
S/ 2,652,000
·
USD 780,000
Urb. La Aurora Miraflores, Miraflores, Lima
Exclusivo Tríplex Tipo Penthouse en Venta en La Aurora – Miraflores
* ¡EXCLUSIVO TRÍPLEX TIPO PENTHOUSE EN VENTA EN LA AURORA – MIRAFLORES!
* 385 m² de área techada + 153.23 m² de azotea libre
* Capacidad para 3 vehículos + 3 depósitos
¡Descubre una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más atractivas de Miraflores!
Se ofrece en venta un espectacular departamento tríplex tipo penthouse, ubicado en la exclusiva urbanización La Aurora, en un edificio residencial de solo 4 pisos más azotea, con ascensor.
Su distribución en tres niveles y sus amplios espacios lo convierten en una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, independencia y la posibilidad de disfrutar de una gran terraza privada.
* CARACTERÍSTICAS GENERALES
+ Departamento: N.° 401.
* Cuenta con 11 intercomunicadores.
* Tipo: Tríplex / Penthouse.
* Área techada: 384.92 m² (aproximadamente 385 m²).
* Área libre de azotea: 153.23 m².
* Área total ocupada por niveles: 538.15 m² aproximadamente.
+ Edificio: 4 pisos más azotea.
+ Edificio: cuenta con gas GLP.
* Ascensor directo al nivel 4 que es la entrada principal.
* Estacionamientos: 2 unidades, una doble y una simple, con capacidad total para 3 vehículos.
* Depósitos: 3 unidades independientes.
* Año de construcción: 2012.
* DISTRIBUCIÓN DEL TRÍPLEX
* PISO 4 - ENTRADA PRINCIPAL
* Hall de ingreso.
* 1 Baño de visita
* Amplia sala comedor con vista al parque Zela.
* Habitacion Suite principal con propia terraza con vista al parte.
- Cuenta con:
- walking closeet.
- Aire acondicionado.
- baño completo.
* Cocina cerrada con comedor de diario, depósito y alacena con muebles altos y bajos. Cuenta con isla.
* Tableros de granito en toda la cocina.
* 1 Sala de estar.
* 1 área abierta para trabajo de home office.
* 1 habitación adicional con baño completo que puede ser usado como Gym.
* Área ocupada: 224.82 m² del nivel 4.
Es el nivel de mayor superficie interior de la propiedad, ideal para desarrollar una distribución residencial con amplias áreas sociales y privadas.
* 3ER NIVEL
* 3 habitaciones, cada una con baño completo y closet.
* Cuenta con un salon amplio de TV.
???? Área ocupada: 89.00 m².
Este nivel forma parte de la distribución privada del tríplex, ofreciendo un espacio que permite organizar las habitaciones de los miembros de la familia.
* 5to NIVEL - ÁREA SOCIAL - TERRAZA CON VISTA AL PARQUE
* La terraza cuenta con área de parrilla y amplios espacios para que puedas disfrutar de tus eventos sociales con un hermoso paisaje ya que tienes una vista privilegiada al parque Zela y disfrutar de la naturaleza.
* Cuenta con 2 termas electricas.
* Sistema de GLP
* Balones de 45 Kg en terraza
* Cuenta con área de lavanderia.
* Cuarto y baño de servicio.
* 1 medio baño de visita.
* Área total: 224.33 m².
* Área techada: 71.10 m².
* Área libre: 153.23 m².
¡Uno de los mayores atractivos de esta propiedad!
Su extensa terraza ofrece un gran potencial para crear un espacio de entretenimiento y descanso al aire libre.
* Posibles usos y proyecciones:
+ Zona de parrillas y reuniones familiares.
* Terraza lounge con mobiliario exterior.
* Jardín y espacios verdes.
* Área de relajación o yoga.
* Zona social para celebraciones.
* Jardín con macetas y paisajismo.
* Espacio de descanso al aire libre.
Espacios adicionales que ofrecen comodidad para guardar artículos de temporada, equipamiento deportivo y objetos de uso ocasional.
* UBICACIÓN PRIVILEGIADA – URBANIZACIÓN LA AURORA MIRAFLORES
Ubicado en Calle Capitán Percy Philipps Cuba, Miraflores, dentro de un entorno predominantemente residencial, tranquilo y con excelente conectividad.
* Puntos de referencia cercanos:
* Parque Las Moras y áreas verdes de La Aurora.
* Centro Comercial Aurora y comercios de la zona.
* Av. Tomás Marsano.
* Av. Ramírez Gastón.
* Instituciones educativas.
* Supermercados y establecimientos comerciales.
* Restaurantes, cafeterías y servicios de conveniencia.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin alejarse de los principales servicios de Miraflores.
* ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
- Amplitud excepcional: Más de 380 m² techados, distribuidos en tres niveles.
- Azotea privada: Más de 150 m² libres con posibilidades de acondicionamiento.
- Mayor privacidad: Ubicado en los niveles superiores de un edificio residencial de baja altura.
- Comodidad: Edificio con ascensor.
- Estacionamiento: Capacidad para tres vehículos.
- Almacenamiento: Tres depósitos adicionales.
- Ubicación residencial: En la urbanización La Aurora, una zona consolidada de Miraflores.
- Potencial de personalización: Sus amplias superficies permiten proyectar diferentes ambientes de acuerdo con las necesidades del comprador.
* ¡EL ESPACIO QUE TU FAMILIA MERECE EN MIRAFLORES!
Si buscas una propiedad diferente, con amplios ambientes, privacidad, una gran azotea y una excelente ubicación residencial, este tríplex tipo penthouse en La Aurora puede convertirse en tu próximo hogar.
* ¡Contáctanos para mayor información y coordina una visita!
* ¡Haz realidad tu próximo proyecto de vida en Miraflores!
NO PAGA ALCABALA
R.U.C
* 385 m² de área techada + 153.23 m² de azotea libre
* Capacidad para 3 vehículos + 3 depósitos
¡Descubre una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más atractivas de Miraflores!
Se ofrece en venta un espectacular departamento tríplex tipo penthouse, ubicado en la exclusiva urbanización La Aurora, en un edificio residencial de solo 4 pisos más azotea, con ascensor.
Su distribución en tres niveles y sus amplios espacios lo convierten en una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, independencia y la posibilidad de disfrutar de una gran terraza privada.
* CARACTERÍSTICAS GENERALES
+ Departamento: N.° 401.
* Cuenta con 11 intercomunicadores.
* Tipo: Tríplex / Penthouse.
* Área techada: 384.92 m² (aproximadamente 385 m²).
* Área libre de azotea: 153.23 m².
* Área total ocupada por niveles: 538.15 m² aproximadamente.
+ Edificio: 4 pisos más azotea.
+ Edificio: cuenta con gas GLP.
* Ascensor directo al nivel 4 que es la entrada principal.
* Estacionamientos: 2 unidades, una doble y una simple, con capacidad total para 3 vehículos.
* Depósitos: 3 unidades independientes.
* Año de construcción: 2012.
* DISTRIBUCIÓN DEL TRÍPLEX
* PISO 4 - ENTRADA PRINCIPAL
* Hall de ingreso.
* 1 Baño de visita
* Amplia sala comedor con vista al parque Zela.
* Habitacion Suite principal con propia terraza con vista al parte.
- Cuenta con:
- walking closeet.
- Aire acondicionado.
- baño completo.
* Cocina cerrada con comedor de diario, depósito y alacena con muebles altos y bajos. Cuenta con isla.
* Tableros de granito en toda la cocina.
* 1 Sala de estar.
* 1 área abierta para trabajo de home office.
* 1 habitación adicional con baño completo que puede ser usado como Gym.
* Área ocupada: 224.82 m² del nivel 4.
Es el nivel de mayor superficie interior de la propiedad, ideal para desarrollar una distribución residencial con amplias áreas sociales y privadas.
* 3ER NIVEL
* 3 habitaciones, cada una con baño completo y closet.
* Cuenta con un salon amplio de TV.
???? Área ocupada: 89.00 m².
Este nivel forma parte de la distribución privada del tríplex, ofreciendo un espacio que permite organizar las habitaciones de los miembros de la familia.
* 5to NIVEL - ÁREA SOCIAL - TERRAZA CON VISTA AL PARQUE
* La terraza cuenta con área de parrilla y amplios espacios para que puedas disfrutar de tus eventos sociales con un hermoso paisaje ya que tienes una vista privilegiada al parque Zela y disfrutar de la naturaleza.
* Cuenta con 2 termas electricas.
* Sistema de GLP
* Balones de 45 Kg en terraza
* Cuenta con área de lavanderia.
* Cuarto y baño de servicio.
* 1 medio baño de visita.
* Área total: 224.33 m².
* Área techada: 71.10 m².
* Área libre: 153.23 m².
¡Uno de los mayores atractivos de esta propiedad!
Su extensa terraza ofrece un gran potencial para crear un espacio de entretenimiento y descanso al aire libre.
* Posibles usos y proyecciones:
+ Zona de parrillas y reuniones familiares.
* Terraza lounge con mobiliario exterior.
* Jardín y espacios verdes.
* Área de relajación o yoga.
* Zona social para celebraciones.
* Jardín con macetas y paisajismo.
* Espacio de descanso al aire libre.
Espacios adicionales que ofrecen comodidad para guardar artículos de temporada, equipamiento deportivo y objetos de uso ocasional.
* UBICACIÓN PRIVILEGIADA – URBANIZACIÓN LA AURORA MIRAFLORES
Ubicado en Calle Capitán Percy Philipps Cuba, Miraflores, dentro de un entorno predominantemente residencial, tranquilo y con excelente conectividad.
* Puntos de referencia cercanos:
* Parque Las Moras y áreas verdes de La Aurora.
* Centro Comercial Aurora y comercios de la zona.
* Av. Tomás Marsano.
* Av. Ramírez Gastón.
* Instituciones educativas.
* Supermercados y establecimientos comerciales.
* Restaurantes, cafeterías y servicios de conveniencia.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin alejarse de los principales servicios de Miraflores.
* ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
- Amplitud excepcional: Más de 380 m² techados, distribuidos en tres niveles.
- Azotea privada: Más de 150 m² libres con posibilidades de acondicionamiento.
- Mayor privacidad: Ubicado en los niveles superiores de un edificio residencial de baja altura.
- Comodidad: Edificio con ascensor.
- Estacionamiento: Capacidad para tres vehículos.
- Almacenamiento: Tres depósitos adicionales.
- Ubicación residencial: En la urbanización La Aurora, una zona consolidada de Miraflores.
- Potencial de personalización: Sus amplias superficies permiten proyectar diferentes ambientes de acuerdo con las necesidades del comprador.
* ¡EL ESPACIO QUE TU FAMILIA MERECE EN MIRAFLORES!
Si buscas una propiedad diferente, con amplios ambientes, privacidad, una gran azotea y una excelente ubicación residencial, este tríplex tipo penthouse en La Aurora puede convertirse en tu próximo hogar.
* ¡Contáctanos para mayor información y coordina una visita!
* ¡Haz realidad tu próximo proyecto de vida en Miraflores!
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