Hermoso Dúplex de 194 m² con Cochera a Minutos del Parque de La Amistad en Surco

¡EXCLUSIVO DÚPLEX DE 194 M² EN SANTIAGO DE SURCO! | EXCELENTE UBICACIÓN

DATOS GENERALES
* Tipo de propiedad: Dúplex
* Dirección: Av Las Nazarenas 440 Dpto 401
* Distrito: Santiago de Surco
* Ciudad: Lima
* Referencia: A 2 minutos del Parque de la Amistad y Universidad Ricardo Palma, 01 minuto de Av. Caminos del Inca, 01 minuto de la Av Velasco Astete
* Cantidad de Dptos. por piso: 1

CARACTERÍSTICAS
* Área total: 194 m²
* Área construida: 117 m²
* Área techada: 117 m²
* Habitaciones: 3
* Baños completos: 3
* Medios baños: 0
* Cocheras: 1 - Lineal - Sin techo
* Pisos / niveles: 4
* Nivel del inmueble: 4
* Antigüedad: 6 años
* Amoblado: No
* Acepta mascotas: Sí (Sin restricción)
* Acepta bebés/niños: Sí
* Gas natural: No
* Ascensor: No
* Área de lavandería: Sí
* Seguridad / vigilancia: No
* Amenities: Edificio de solo 4 pisos (1 dpto x piso)

CONDICIONES DE VENTA
* Precio de venta: $ 218,000
* Estado de ocupación: Ocupado por propietario
* Formas de financiamiento aceptadas: Crédito hipotecario, Recursos propios (contado)
* Título saneado: Sí
* Costo de mantenimiento: 150 Soles mensuales
* Libre de gravámenes: Sí
* Documentación disponible: Copia literal, PU y HR 2026

OBSERVACIONES
Duplex en 4to piso
1er nivel:
* Sala comedor vista externa.
* Cocina abierta con muebles altos y bajos encimera de granito, cocina empotrada y campana extractora.
* 03 habitaciones con closet
* 02 baños completos
2do nivel:
* Cuarto y baño de servicio
* Zona de lavandería con tendal
* 77 m² libres