Moderno Duplex - Gnral. Mendiburu - 160 m² - Balcón y Terraza

Vive a pasos del corazón gastronómico de Miraflores
En un exclusivo edificio de solo 26 departamentos
Disfruta de una amplia terraza con jardinera y acabados de primera
A solo 2 cuadras del malecón, rodeado de parques y con salida rápida a San Isidro

160 m² totales | 120 m² techados | 30 m² terraza | 3 dormitorios con baño propio | 4.5 baños | 2 cocheras paralelas | 1 depósito | Terraza con jardinera | Área de servicio completa | Area de lavanderia y tendal

Distribución:
Primer Nivel
• Sala comedor con excelente iluminación y acceso a balcón
• Balcón con vista externa y parcial al mar
• Cocina abierta con barra y espacio para refrigeradora de dos puertas
• Baño de visita con grifería premium y tablero cerámico
• Dormitorio principal con espacio para cama queen, doble clóset y baño incorporado
• Segundo dormitorio con baño propio y clóset empotrado

Segundo Nivel
• Sala de estar o zona de entretenimiento con salida directa a la terraza
• Terraza de 36 m² con jardinera, zona de parrilla y vista parcial al mar
• Tercer dormitorio con clóset, baño incorporado y conexión directa a la terraza
• Área de escritorio
• Cuarto y baño de servicio con acabados modernos
• Lavandería ventilada y tendal

Características Principales:
• Excelente distribución, iluminación natural y ventilación cruzada en ambos niveles
• Ventanales de piso a techo y mamparas antirruido
• Edificio moderno de 8 pisos con solo 26 departamentos, ideal para quienes valoran la privacidad
• Seguridad presencial durante el día
• Cocina equipada con doble poza, reposteros altos hasta el techo, barra para comedor diario y ventana propia
• Espacio para refrigeradora de dos puertas
• Tableros de cuarzo en cocina y baños
• Pisos de cerámica de fácil mantenimiento
• Instalación de gas natural
• 2 cocheras paralelas (para camionetas) y depósito tipo clóset

Caracteristicas de la zona:
- Zona comercial y residencial
- A 2 cuadras del Malecón de la Marina y Cisneros.
- Cerca a parques Maria Reiche, Grau Miraflores, Guillermo Correa Elías, Eduardo Villena Rey y Plaza Centro America.
- Cerca al hub gastronómico de Miraflores, con restaurantes y cafeterias como: El Mercado, Los Parientes, Amarena, Costanera 700, La Mar, Pescados Capitales, Armonica, etc.
- A pasos de Mercado Union, bodegas, panaderias, talleres automotrices, etc.
- Salida rapida a Av. El Ejercito, Av. Santa Cruz y Av. Pardo. Limite con San Isidro.