Ocasión! Terraza con Vista Exterior! 2dorms 100% Equipado + 1cochera + Piscina + Gym + Áreas Comunes!

NO corredores, trato directo! OPORTUNIDAD! Pet-friendly!
Vendo ó Alquilo (lo que suceda primero!) Departamento de 2 dormitorios con terraza y vista exterior en emblemático y moderno edificio miraflorino con áreas comunes increíbles: piscina infinita en el rooftop, gym equipado, sala de reuniones, co-working, sauna, área de juegos de mesa y lavandería. Ubicación estratégica en el corazón de Miraflores: en 28 de Julio cruce con Reducto. A pasos de Mercado 28, Balboa Strip Mall, Hotel Hilton y Paseo de La República (Vía Expresa). A 5 cuadras del Parque Keneddy, Malecón de La Reserva y Larcomar. Zona segura con medios de transporte (estación del Metropolitano de 28 de Julio a 1 cuadra), supermercados (Tottus/Wong/Metro), mercados, bancos, farmacias, parques, tiendas por departamentos (Saga/Ripley), gimnasios, restaurantes, cafés, cines y centros comerciales.
El departamento es súper acogedor e iluminado. Es ideal para una persona, una pareja o familia. El edificio tiene 15 años y el Depa está totalmente amoblado y equipado con línea blanca y se encuentra en perfectas condiciones para mudarse, cuenta con:
- Sala-comedor amplia con mamparas (anti-ruido) de piso a techo y vista exterior
- Terraza tipo balcón con vista exterior.
- Cocina cerrada amplia e iluminada cuenta con encimera en granito y muebles altos y bajos. Además, cuenta con una barra desayunadora. Incluye línea blanca completa: refrigeradora, cocina eléctrica nueva, campana extractora y horno microondas.
- Dormitorio principal súper amplio con ventanas herméticas (cero ruido) y con vista exterior a la ciudad. Cuenta con walking-clóset.
- 1 walking-closet Amplio incorporado al dormitorio principal
- Baño principal amplio incorporado al dormitorio cuenta con cama queen y ducha.
- Segundo dormitorio con con ventanas herméticas (cero ruido) y vista exterior. Cuenta con dos camas de 1 plaza y media y con clóset.
- Segundo baño completo (hace de baño de los dormitorios secundarios y de visitas) con ducha.
- Espacio para escritorio (laptop).
- Clóset adicional para ropa blanca.
- Lavandería completa independiente. Incluye poza, lava-seca y terma de 50 litros a gas.
- 1 estacionamiento amplio en sótano con ascensor directo al piso del departamento.

- Luminarias (dicroicos y luces led) en todos los ambientes.
- El edificio cuenta con ascensor y seguridad (portero 24 horas y 60 cámaras de seguridad). Además, áreas comunes top: piscina infinita, rooftop, gym, área de lavandería con monedas, lobby, sala de reuniones, co-working, sauna y sala de juegos.

Área del departamento: 70 mts.
Área de la terraza: 5 mts.
Área del estacionamiento: 13 mts.
Años del edificio: 15 años.

OPCIÓN VENTA
Precio: US$195 mil dólares (negociables! es posible conversarlo!) Muebles y artefactos por separado (es posible incluirlos, consultar!)
Mantenimiento mensual: S/. 290 soles ó US$85 dólares (incluye agua, seguridad y limpieza de áreas comunes del edificio).

OPCIÓN ALQUILER
Precio: US$1,200 dólares
Tiempo del alquiler: 1 año. Modalidad del alquiler: 2 x 1 (2 meses de garantía x 1 mes de adelanto). Mantenimiento mensual: S/. 290 soles ó US$85 dólares (incluye agua, seguridad y limpieza de áreas comunes del edificio)
El mantenimiento mensual, los servicios y arbitrios corren por cuenta del inquilino.

Extraordinaria oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Miraflores. Zona exclusiva y segura muy cerca a supermercados, bancos, tiendas, museos y teatros.

Para cualquier consulta adicional o si está interesado en programar una visita al departamento llámanos al 992-75-1000.