Petit Thouars | 65 m² | 2 Dorm. | Piso 10 | Cochera | S/ 480,000

2 Dormitorios | 65 m² | Piso 10 | Cochera

Vive cerca de tu centro de trabajo sin renunciar a comodidad ni conectividad.

Departamento ubicado en Av. Petit Thouars, en un punto estratégico que permite acceso rápido a San Isidro, Javier Prado, Av. Arequipa y el centro financiero, sin pagar los precios de distritos vecinos.

Una opción pensada para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y facilidad de mudanza.

**Diferencial real del departamento**

Este departamento incorpora mejoras poco comunes en inmuebles sobre avenida:
- Mamparas acústicas instaladas que reducen significativamente el ruido exterior
- Gas natural Cálidda instalado
- Centro de lavado con conexión a gas
- Filtro de agua en cocina
- Griferías renovadas
- Posibilidad de incluir algunos muebles
- Listo para mudarse

**Características**
- 65 m²
- Piso 10
- Sala comedor con balcón
- Cocina abierta
- Área de estar o hall
- Dormitorio principal con baño incorporado
- Dormitorio secundario con clóset
- Segundo baño completo
- Cochera

**Áreas comunes**
- Piscina
- Zona de parrillas
- Sala de reuniones
- Juegos para niños

**Ubicación estratégica**
Av. Petit Thouars, con acceso rápido a:
- San Isidro
- Av. Javier Prado
- Av. Arequipa
- Estación del Metropolitano
- Centro Comercial Risso

Zona con alta conectividad y demanda constante por cercanía a zonas empresariales.

**Consideración importante**
Al estar sobre avenida, puede existir variación de ruido según la hora del día. Sin embargo, las mamparas acústicas instaladas mejoran notablemente el confort interior frente a departamentos similares sin esta mejora.

**Ideal para:**
- Profesionales que trabajan en San Isidro o alrededores
- Parejas que buscan independencia
- Familias pequeñas
- Personas que valoran conectividad por encima de distancia
- Compradores que desean mudarse sin remodelaciones

**Precio: S/ 480,000**

Si este perfil encaja contigo, puedo enviarte el video recorrido y coordinar una visita.

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