Se Vende Casa en 2do Piso Aires en Jesús María

Se Vende Departamento más Aires en Jesús María
USD 269,000 (Ligeramente negociable)

303.74 M² CON ACCESO INDEPENDIENTE

Terreno: 151.87 m²
Área total: 303.74 m²
Dormitorios: 8
Baños: 4

¿Buscas la amplitud, privacidad e independencia de una casa, pero sin salir de Jesús María? Esta propiedad única ocupa íntegramente el 2.º y piso, con fachada exterior y acceso totalmente independiente directamente desde la calle.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

* Antigüedad de 58 años (construcción sólida y tradicional).
* Metraje total de 303.74 m² distribuidos en 2 niveles (151.87 m² por piso).
* Ubicado en piso 2 y piso 3 (dúplex / casa en altura).
* Acceso independiente directamente desde la calle con intercomunicador.
* Vista exterior con amplia iluminación y ventilación natural.
* Cuenta con 4 baños completos en total.
* 8 dormitorios amplios y versátiles.
* Ambientes para familia numerosa, multigeneracional, oficinas o alquiler por habitaciones.

* Sala de estar.
* Amplia terraza privada.
* Áreas de servicio y lavandería colindante.
* Medidores independientes de agua y luz.
* Sin costo de mantenimiento (S/ 0).

UBICACIÓN Y ENTORNOS:

* Ubicado a pasos del Mercado Huiracocha en Jesús María.
* A unas cuadras de Av. San Felipe y Av. Salaverry.
* Cercanía a Real Plaza Salaverry, Metro San Felipe, Av. Brasil y Av. Ricardo Tizón.
* Conectividad directa hacia San Isidro, Lince y Lima Cercado.
* Entorno rodeado de clínicas, farmacias, bancos, restaurantes y colegios.

POTENCIAL DE INVERSIÓN Y USO:

* Alta rentabilidad para alquiler por habitaciones, consultorios, oficinas o coworking.
* Opción de remodelar o ampliar acabados para incrementar significativamente su valor.

PRECIO OCASIÓN:
USD 269,000 (Ligeramente negociable).

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