Surco | Dúplex 150 m² | Dormitorio Principal Independiente + Terraza Privada | S/ 1,100,000

Dúplex en Urb. Santa Teresa, Surco. Dormitorio principal en segundo nivel completamente independiente: baño completo con tina, walk-in closet, terraza privada (potencial zona social o descanso). Distribución en 2 niveles — primer piso para recibir, segundo piso para privacidad.

**Nivel 1 (Común):**
- Sala-comedor con vista a jardín interno
- Cocina americana abierta
- 2 dormitorios secundarios + baño compartido + baño de visitas

**Nivel 2 (Privado — dormitorio principal + zona personal):**
- Dormitorio principal con baño completo, tina, walk-in closet + clóset adicional
- Terraza privada (balcón + espacio exterior)
- Lavandería
- Espacio adicional: oficina, sala de estar o zona social

**Amenities del edificio:**
- Edificio de ~2 años, construcción moderna
- Lobby, coworking, sala de reuniones, patio interno
- Seguridad 24/7 + mantenimiento
- 2 cocheras lineales + 2 depósitos

**Ubicación:** Urb. Santa Teresa, Surco.
- Plaza Vea Valle Hermoso a pasos
- Parque de la Amistad, Caminos del Inca (comercios, cines, restaurantes)
- Colegios, servicios, conectividad
- Zona residencial consolidada, tranquila

**Ventaja real:** Vista interna a jardín = menos contaminación acústica del exterior, ambiente sereno (no es la típica vista a avenida).

**Precio:** S/ 1,100,000 duplex más cochera más depósito

**Encaja si:**
- Pareja sin hijos que busca independencia de dormitorio + espacio de trabajo
- Profesional que trabaja desde casa (coworking del edificio + terraza privada)
- Comprador que prioriza privacidad y zona tranquila sobre espacio masivo
- Inversión de largo plazo en zona consolidada

**Próximo paso:** Envía "TOUR DÚPLEX" por WhatsApp. Video recorrido + coordinamos visita para validar orientación e iluminación según tu estilo de vida.