Departamento · 2 dormitorios
venta
S/ 629,000
·
USD 185,000
Mantenimiento S/ 120
Av. Valles del Sur al 300, Los Rosales, Santiago de Surco
Vendo Amplio Departamento de 117 m² en Santiago de Surco a Pasos del Óvalo Higuereta
Si buscas un departamento amplio, con excelente distribución y ubicado en una de las zonas más consolidadas de Santiago de Surco, esta es una magnífica oportunidad.
Ubicado en la Av. Valles del Sur, altura cuadra 45 y 46 de la Av. Aviación, este departamento ofrece la comodidad de vivir rodeado de parques, centros comerciales, universidades, colegios, clínicas y con una excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima.
Características Generales:
• Área construida: 117 m²
• Segundo piso
• Edificio de solo 6 departamentos (2 por piso)
• Edificio de 4 niveles (tercer y cuarto piso corresponden a dos dúplex)
• Antigüedad: 39 años
• Mantenimiento: S/ 120 mensuales
• Intercomunicador
• Se permiten mascotas
• No cuenta con ascensor
• No cuenta con gas natural
• No dispone de estacionamiento (existen cocheras para alquiler en la zona)
• Documentación totalmente saneada, inscrita en SUNARP y libre de cargas y gravámenes.
Distribución:
Su distribución funcional y ambientes generosos son una de sus principales fortalezas.
• Amplia sala-comedor con vista interna, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad.
• Cocina independiente de excelente tamaño, completamente separada del área social (no tipo americana), equipada con elegante mesada de cuarzo.
• Dormitorio principal muy amplio, con closet y con espacio suficiente para implementar un walking closet.
• Segundo dormitorio con closet incorporado.
• Ambiente adicional ideal como estudio, oficina en casa, sala de televisión o dormitorio auxiliar.
• Lavandería independiente.
• 1 baño completo.
• 1 medio baño auxiliar.
Los pisos de parquet en sala, comedor y dormitorios brindan calidez y elegancia, mientras que la cocina y los baños cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para habitar.
Vivir en esta zona significa tener todo al alcance de pocos minutos.
Educación:
Colegio La Inmaculada Concepción - Universidad Marcelino Champagnat - Universidad Ricardo Palma.
Salud:
Clínica Medicert - Clínica Okara - Centros médicos y laboratorios.
Comercio y servicios:
Plaza Vea – Wong - Mercado El Edén - Mercado Manuel Gonzales Prada – Inkafarma – Mifarma - Farmacia Universal – Bancos – Cafeterías – Restaurantes - Gimnasios.
Rodeado de áreas verdes, muy cerca encontrarás algunos de los parques más agradables del distrito:
Parque Enrique Martinelli Freundt, con ciclovías, circuito para patinar y su tradicional fuente con hipopótamos - Parque Leonardo Alvariño, con amplias áreas verdes, juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio - Parque La Coruña, reconocido por su tranquilidad, limpieza y hermoso monumento central a la Virgen María.
Excelente conectividad
A pocos minutos caminando tendrás acceso a:
• Estación Cabitos de la Línea 1 del Metro de Lima.
• Paradero de Buses en Av. Aviación a 7 minutos
• Paradero de buses en Av. Alfredo Benavides a 5 minutos
• Paradero de buses en Av. Santiago de Surco.
Seguridad:
La zona cuenta con patrullaje permanente de Serenazgo de Santiago de Surco y apoyo policial, brindando un entorno seguro y familiar.
¿Por qué elegir este departamento?
Porque hoy es muy difícil encontrar departamentos con ambientes tan amplios, una distribución tan funcional y una ubicación tan estratégica. Es una excelente alternativa tanto para vivir como para remodelar y revalorizar en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco.
Ubicado en la Av. Valles del Sur, altura cuadra 45 y 46 de la Av. Aviación, este departamento ofrece la comodidad de vivir rodeado de parques, centros comerciales, universidades, colegios, clínicas y con una excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima.
Características Generales:
• Área construida: 117 m²
• Segundo piso
• Edificio de solo 6 departamentos (2 por piso)
• Edificio de 4 niveles (tercer y cuarto piso corresponden a dos dúplex)
• Antigüedad: 39 años
• Mantenimiento: S/ 120 mensuales
• Intercomunicador
• Se permiten mascotas
• No cuenta con ascensor
• No cuenta con gas natural
• No dispone de estacionamiento (existen cocheras para alquiler en la zona)
• Documentación totalmente saneada, inscrita en SUNARP y libre de cargas y gravámenes.
Distribución:
Su distribución funcional y ambientes generosos son una de sus principales fortalezas.
• Amplia sala-comedor con vista interna, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad.
• Cocina independiente de excelente tamaño, completamente separada del área social (no tipo americana), equipada con elegante mesada de cuarzo.
• Dormitorio principal muy amplio, con closet y con espacio suficiente para implementar un walking closet.
• Segundo dormitorio con closet incorporado.
• Ambiente adicional ideal como estudio, oficina en casa, sala de televisión o dormitorio auxiliar.
• Lavandería independiente.
• 1 baño completo.
• 1 medio baño auxiliar.
Los pisos de parquet en sala, comedor y dormitorios brindan calidez y elegancia, mientras que la cocina y los baños cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para habitar.
Vivir en esta zona significa tener todo al alcance de pocos minutos.
Educación:
Colegio La Inmaculada Concepción - Universidad Marcelino Champagnat - Universidad Ricardo Palma.
Salud:
Clínica Medicert - Clínica Okara - Centros médicos y laboratorios.
Comercio y servicios:
Plaza Vea – Wong - Mercado El Edén - Mercado Manuel Gonzales Prada – Inkafarma – Mifarma - Farmacia Universal – Bancos – Cafeterías – Restaurantes - Gimnasios.
Rodeado de áreas verdes, muy cerca encontrarás algunos de los parques más agradables del distrito:
Parque Enrique Martinelli Freundt, con ciclovías, circuito para patinar y su tradicional fuente con hipopótamos - Parque Leonardo Alvariño, con amplias áreas verdes, juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio - Parque La Coruña, reconocido por su tranquilidad, limpieza y hermoso monumento central a la Virgen María.
Excelente conectividad
A pocos minutos caminando tendrás acceso a:
• Estación Cabitos de la Línea 1 del Metro de Lima.
• Paradero de Buses en Av. Aviación a 7 minutos
• Paradero de buses en Av. Alfredo Benavides a 5 minutos
• Paradero de buses en Av. Santiago de Surco.
Seguridad:
La zona cuenta con patrullaje permanente de Serenazgo de Santiago de Surco y apoyo policial, brindando un entorno seguro y familiar.
¿Por qué elegir este departamento?
Porque hoy es muy difícil encontrar departamentos con ambientes tan amplios, una distribución tan funcional y una ubicación tan estratégica. Es una excelente alternativa tanto para vivir como para remodelar y revalorizar en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco.
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