Vendo Amplio Duplex 4to Piso - Unidad Vecinal del Rimac - Vive a Pasos del Centro de Lima

Se vende acogedor departamento dúplex con gran potencial de valorización y ampliación, ubicado en la reconocida Unidad Vecinal del Rímac, una zona residencial con acceso rápido al Centro de Lima, avenidas principales, comercios, colegios y servicios.

Ubicación estratégica
- Ingreso doble por Av. Guardia Republicana (cuadras 5 y 6) y Av. Alcazar
- A pocos minutos de Plaza Vea Alcázar y Tarapacá
- Fácil acceso al Centro Histórico de Lima y principales vías de conexión

Características de la propiedad:
- Área primer nivel: 49 m²
- Área construida total: 95 m²
- Aires independizados con posibilidad de implementar una amplia terraza en el tercer nivel

Distribución:
️ Sala-comedor con excelente iluminación natural
Cocina funcional
Área de lavandería
️ 3 cómodos dormitorios
1 baño completo

Valor agregado:
La propiedad cuenta con aires disponibles, brindando la oportunidad de construir una terraza, zona social, área de parrilla o ampliar la vivienda según sus necesidades, incrementando significativamente su valor y potencial de renta.

Ideal para familias que buscan comodidad y crecimiento.
Excelente oportunidad para inversionistas por su potencial de ampliación y alta demanda de alquileres en la zona.
Documentación en regla.

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