Vendo Exclusivo Dúplex | 4 Dorm. | Amplia Terraza | 2 Cocheras + Depósito

¿Buscas la seguridad de un condominio club con el espacio y la libertad de una casa? Descubre este espectacular dúplex de 215 m² ubicado en la zona más exclusiva y residencial de San Borja (Calle Durero 490). Situado en los pisos 5 y 6 de la cotizada Torre E, este hogar destaca por su privilegiada vista directa a la alameda interior, garantizando iluminación natural, privacidad y un entorno verde inigualable.
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DISTRIBUCIÓN PERFECTA EN DOS NIVELES
Primer Nivel (Piso 5) – El área familiar y de descanso:
- Dormitorio Principal: Amplio, con walk-in closet y baño incorporado premium.
- 2 Dormitorios Secundarios: Espaciosos, con clósets empotrados y excelente distribución para camas Queen o escritorios de estudio.
- Baños: 2 baños completos con acabados modernos de alta gama.

Sala de Estar Familiar: El espacio perfecto para noches de películas o home office.
Segundo Nivel (Piso 6) – El área social y de entretenimiento + 1 habitacion con un baño completo y un espacio para
- Sala-Comedor: Un área social imponente con mamparas de piso a techo que integran el interior con el exterior.
- Gran Terraza Privada: Un espacio exterior ideal para parrillas (BBQ), reuniones sociales o un lounge al aire libre con vista a la alameda.
- Cocina Cerrada: Equipada con reposteros altos y bajos, tableros de granito/cuarzo y excelente ventilación.
- Área de Servicio Completa: Lavandería independiente, cuarto de servicio y baño de servicio.

COMPLEMENTOS INCLUIDOS
- 2 Cocheras paralelas de fácil acceso y maniobra en sótano.
- Depósito amplio para almacenamiento estratégico.

VIVE EN UN RESORT PRIVADO: CLUB HOUSE HOMETOWN
Al vivir aquí, tu familia disfrutará de más de 16,000 m² de áreas comunes diseñadas para todas las edades:
- Piscina Lounge: Para disfrutar del verano sin salir de casa.
- Salón Gourmet & Zona de Parrillas: Con horno de barro para tus eventos culinarios.
- Gimnasio Funciónal: Totalmente equipado.
- Sala Funtown: Zona de juegos y miniteatro para niños.
- Espacio Co-working: Para trabajar con total concentración y comodidad.
- Seguridad 24/7: Control de accesos estricto y videovigilancia.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOP
Ubicado a solo una cuadra del Pentagonito, el pulmón verde y deportivo más importante de Lima. Todo lo que tu familia necesita está a solo unos minutos:
- Colegios de Primer Nivel: San Francisco de Borja (a pasos), Santísimo Nombre de Jesús, Liceo Naval Almirante Guise y Colegio De Jesús.
- Centros Comerciales: A 5 minutos del C.C. La Rambla San Borja y con acceso rápido al C.C. Jockey Plaza y Real Plaza Primavera.
- Estilo de Vida: Rodeado de cafés gourmet, ciclovías, restaurantes e iglesias en la zona más segura del distrito.

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