Venta de Departamento en Miraflores - Aurora

Ubicación: En la Aurora, Miraflores, con vista al Wong.
Área Total: 231m²
Área cubierta 220m2
Área Libre: 11m²
Arias Schreiber cdra 2

Recién remodelada fachada ACTUAMENTE ALQUILADA se vende con el contrato activo como inversion
Como la zona es comercio vecinal si estas buscando para oficina administrativa o consultorio puedes tener con licencia sin problema.
Conforme a la zonificación vigente (comercio vecinal )el departamento tiene licencia para oficina administrativa y/o consultorio médico
La actual rentabilidad inmobiliaria es 5% en dólares.
Cuenta con amplios estacionamientos externos a diferencia de la mayoría de oficinas que no tienen donde estacionar sus clientes y trabajadores. Zona residencial de bajo impacto, ecológica rodeada por al menos 10 parques .

- Distribución:
126.80m² en el 5to piso
104.33m² en el 6to piso

Dormitorios: 3 1/2
Dormitorio principal con baño incorporado
Baños:
2 baños completos
Baño de visitas
- Nivel 5:
Terraza grande con vista exterior
Sala
Comedor
Cocina
Ascensor al piso privado del dúplex
- Características adicionales:
Puerta principal y puerta de servicio
Cuarto de servicio
Baño de servicio
Lavandería
2 estacionamiento
- Remodelaciones:
Baños y parte eléctrica ya remodelados
Cocina por remodelar
Mantenimiento: S/400
Antigüedad 42 años
- Detalles Adicionales:
Todos los dormitorios tienen vistas amplias y ventanas grandes
Closets grandes y profundos en cada dormitorio
Zona muy segura
Extintores en cada piso y sistema contra incendios
Entorno: Zona comercial con bancos, farmacias, cafés, panadería y centro comercial Starbucks
Estado del Edificio: Renovándose totalmente, estará listo en 30 días
Documentación: Totalmente saneado sin cargas
Este dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, seguridad y ubicación privilegiada en Miraflores.
¡Una oportunidad única!
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Ver datos Razón social: Inversiones Delia S.A.C.