Venta Dúplex en Miraflores Zona Óvalo Gutiérrez

Calle Arica cuadra 6 | 145 m² | Sala comedor amplia y luminosa | 3 dormitorios + sala de estar | 2.5 baños | 1 estacionamiento | 17 años | Dúplex en Pisos 5 y 6 | Terraza y balcón | Contrafrente con Vista despejada

Miraflores a dos cuadras del Óvalo Gutiérrez, la Huaca Pucllana y el parque Alarco de Dammert.

Ideal para matrimonios con hijos en edad escolar por su cercanía a colegios como San Silvestre, Inmaculado Corazón y Marianistas.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Quinto piso – Área social
• Living comedor con amplios ventanales y salida al balcón.
• Cocina cerrada.
• Área de servicio completa.
• Baño de visitas.

Sexto piso – Área privada
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado.
• 2 dormitorios secundarios.
• Baño completo para los dormitorios secundarios.
• Terraza.
• Sala de estar.

CARACTERÍSTICAS
• Área total: 145 m².
• 3 dormitorios.
• 2 baños completos + baño de visitas.
• Balcón y terraza.
• 1 estacionamiento con espacio de guardado.
• Edificio de 6 pisos y solo 19 departamentos.
• 4 departamentos por piso.
• 17 años de antigüedad.
• Edificio en excelente estado de conservación.
• Pet friendly.
• Rollers instalados.
• Mantenimiento: S/ 550 aprox. (no incluye agua).

ENTORNO CERCANO
• Óvalo Gutiérrez.
• Huaca Pucllana.
• Parque Juana Alarco de Dammert.
• Wong, Tottus y Cineplanet.
• Clínica Delgado.
• Clínica Anglo Americana.
• Colegios San Silvestre, Inmaculado Corazón y Marianistas.
• Vía Expresa.