Venta Dúplex en Miraflores Zona Óvalo Gutiérrez

Calle Arica cuadra 6 | 145 m² | Sala comedor amplia y luminosa | 3 dormitorios + sala de estar | 2.5 baños | 1 estacionamiento | 17 años | Dúplex en Pisos 5 y 6 | Terraza y balcón | Contrafrente con Vista despejada

Miraflores a dos cuadras del Óvalo Gutiérrez, la Huaca Pucllana y el parque Alarco de Dammert.

Ideal para matrimonios con hijos en edad escolar por su cercanía a colegios como San Silvestre, Inmaculado Corazón y Marianistas.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Quinto piso – Área social
- Living comedor con amplios ventanales y salida al balcón.
- Cocina cerrada.
- Área de servicio completa.
- Baño de visitas.

Sexto piso – Área privada
- Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado.
- 2 dormitorios secundarios.
- Baño completo para los dormitorios secundarios.
- Terraza.
- Sala de estar.

CARACTERÍSTICAS
- Área total: 145 m².
- 3 dormitorios.
- 2 baños completos + baño de visitas.
- Balcón y terraza.
- 1 estacionamiento con espacio de guardado.
- Edificio de 6 pisos y solo 19 departamentos.
- 4 departamentos por piso.
- 17 años de antigüedad.
- Edificio en excelente estado de conservación.
- Pet friendly.
- Rollers instalados.
- Mantenimiento: S/ 550 aprox. (no incluye agua).

ENTORNO CERCANO
- Óvalo Gutiérrez.
- Huaca Pucllana.
- Parque Juana Alarco de Dammert.
- Wong, Tottus y Cineplanet.
- Clínica Delgado.
- Clínica Anglo Americana.
- Colegios San Silvestre, Inmaculado Corazón y Marianistas.
- Vía Expresa.