Departamento · 4 dormitorios
venta
S/ 2,200,000
·
USD 620,000
Mantenimiento S/ 750
Calle Batallón Concepción, Santa Teresa, Santiago de Surco
Espectacular Dúplex 220 m² con Gran Terraza y 4 Dorms – Alt. Cdra 17 Caminos Inc
ESPECTACULAR DÚPLEX DE 220 M² EN SURCO – TERRAZA, PISCINA, PARQUE INTERIOR Y ESPACIOS AMPLIOS
¡El espacio perfecto para tu familia en una de las zonas más residenciales, seguras y mejor conectadas de Santiago de Surco! Se vende hermoso departamento dúplex de 220 m² de área total (200 m² techados), ubicado entre el 5to y 6to piso. Posee una distribución inteligente invertida que separa a la perfección la privacidad de los dormitorios del área social y de entretenimiento.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
• A la altura de la Cdra. 17 de la Av. Caminos del Inca.
• A solo 3 cuadras del Parque de la Amistad y Av. Benavides, y a 10 minutos del Jockey Plaza.
• Rodeado de áreas verdes, colegios de primer nivel, supermercados, bancos y excelente oferta gastronómica (La Nuez, Lucio Café, Mis Costillitas).
UN CONDOMINIO PENSADO PARA LA FAMILIA Y MASCOTAS:
Exclusivo condominio residencial de solo 76 departamentos en dos torres (A y B), diseñado para brindar seguridad y esparcimiento:
• Parque interior privado: Área verde central segura para el juego libre de los niños.
• Piscina: Área de descanso y recreación para propietarios.
• Pet Shower con agua caliente: Espacio adaptado para el aseo de tus mascotas dentro del condominio.
• Estacionamiento de bicicletas: Zona segura para ciclistas.
• Seguridad & Accesos: Control de acceso, vigilancia y recepción 24/7, rampa vehicular a cocheras con control automático y 2 ascensores por torre.
PRIVACIDAD Y CONFORT:
• Ascensor directo a Hall privado en el 5to piso.
• Máxima privacidad en el ingreso a tu hogar.
MATERIALES RESISTENTES Y EQUIPAMIENTO PRÁCTICO:
• Pisos y Baños: Revestimiento en porcelanato de alta durabilidad en todos los ambientes, fácil de limpiar y mantener.
• Cocina Funcional: Muebles altos y bajos en melamina con tableros y salpicadero en Piedra Sintetizada Calacatta (resistente a ralladuras y calor).
• Terraza Soñada: Equipada con mueble para parrilla/BBQ y un imponente Techo Sol y Sombra de estructura completa (fabricado por la firma Sol e Ideas), ideal para disfrutar al aire libre.
• Cerradura Smart Yale: Acceso por huella digital, clave y llave, con alertas de apertura en tiempo real a tu celular.
• Internet Mesh Integrado (Plug & Play): Red de datos optimizada con puntos cableados y Decos TP-Link M9 Plus incluidos, garantizando excelente señal Wi-Fi para Home Office o tareas escolares en todo el departamento.
• Equipamiento incluido: Se entrega con cortinas Rollers en todas las ventanas, mamparas de vidrio templado en baños e iluminación Smart (convertible a tradicional).
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (2 NIVELES):
PRIMER NIVEL (5to Piso - Área Íntima y Descanso):
• Ingreso: Hall privado directo desde el ascensor.
• Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con baño privado completo.
• 3 Dormitorios Secundarios: Espaciosos y con excelentes clósets (posibilidad de adaptar a 3 dormitorios si se desea ampliar la sala con un gran balcón).
• 1 Baño Completo compartido + 1 Medio Baño de Visitas.
• Family Room / Sala de Estar: Espacio versátil para televisión, estudio o juego.
SEGUNDO NIVEL (6to Piso - Área Social & Terraza):
• Amplia Terraza Privada: Ideal para reuniones familiares, parrilladas y momentos de descanso.
• Sala y Comedor Principal: De gran tamaño y con excelente luz natural.
• Cocina Independiente: Cómoda y muy bien ventilada.
• Área de Estudio / Home Office: Espacio independiente para trabajar sin interrupciones.
• 1 Baño Completo para el área social y visitas.
• Área de Lavandería independiente + Habitación pequeña / de servicio adicional.
(Bonus: Posibilidad estructural para desarrollar un 3er nivel tipo terraza estándar o parapeto).
ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO:
• Cochera Doble en Línea con clóset/depósito integrado de gran capacidad.
ENTREGA IMPECABLE Y DOCUMENTACIÓN AL DÍA:
• Departamentos y Cocheras con partidas registradas independientes en SUNARP (listas para crédito hipotecario con cualquier banco).
• Estado de Entrega Listo para Habitar: Se entrega totalmente pintado, con resanes hechos, cambio de fraguas, pisos pulidos/sellados y limpieza profunda.
• Servicio de electricista incluido para adaptar o cambiar luminarias a tu gusto al momento de mudarte.
• Planos iniciales disponibles por si deseas visualizar redistribuciones futuras.
DATOS TÉCNICOS:
• Área Total: 220.00 m² | Área Construida: 200.00 m²
• Dormitorios: 4 (convertibles a 3) | Baños: 3 Completos + 1 Medio Baño
• Cocheras: 2 en línea + Depósito (Partidas independientes)
¡Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre el hogar perfecto para tu familia en Surco!
¡El espacio perfecto para tu familia en una de las zonas más residenciales, seguras y mejor conectadas de Santiago de Surco! Se vende hermoso departamento dúplex de 220 m² de área total (200 m² techados), ubicado entre el 5to y 6to piso. Posee una distribución inteligente invertida que separa a la perfección la privacidad de los dormitorios del área social y de entretenimiento.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
• A la altura de la Cdra. 17 de la Av. Caminos del Inca.
• A solo 3 cuadras del Parque de la Amistad y Av. Benavides, y a 10 minutos del Jockey Plaza.
• Rodeado de áreas verdes, colegios de primer nivel, supermercados, bancos y excelente oferta gastronómica (La Nuez, Lucio Café, Mis Costillitas).
UN CONDOMINIO PENSADO PARA LA FAMILIA Y MASCOTAS:
Exclusivo condominio residencial de solo 76 departamentos en dos torres (A y B), diseñado para brindar seguridad y esparcimiento:
• Parque interior privado: Área verde central segura para el juego libre de los niños.
• Piscina: Área de descanso y recreación para propietarios.
• Pet Shower con agua caliente: Espacio adaptado para el aseo de tus mascotas dentro del condominio.
• Estacionamiento de bicicletas: Zona segura para ciclistas.
• Seguridad & Accesos: Control de acceso, vigilancia y recepción 24/7, rampa vehicular a cocheras con control automático y 2 ascensores por torre.
PRIVACIDAD Y CONFORT:
• Ascensor directo a Hall privado en el 5to piso.
• Máxima privacidad en el ingreso a tu hogar.
MATERIALES RESISTENTES Y EQUIPAMIENTO PRÁCTICO:
• Pisos y Baños: Revestimiento en porcelanato de alta durabilidad en todos los ambientes, fácil de limpiar y mantener.
• Cocina Funcional: Muebles altos y bajos en melamina con tableros y salpicadero en Piedra Sintetizada Calacatta (resistente a ralladuras y calor).
• Terraza Soñada: Equipada con mueble para parrilla/BBQ y un imponente Techo Sol y Sombra de estructura completa (fabricado por la firma Sol e Ideas), ideal para disfrutar al aire libre.
• Cerradura Smart Yale: Acceso por huella digital, clave y llave, con alertas de apertura en tiempo real a tu celular.
• Internet Mesh Integrado (Plug & Play): Red de datos optimizada con puntos cableados y Decos TP-Link M9 Plus incluidos, garantizando excelente señal Wi-Fi para Home Office o tareas escolares en todo el departamento.
• Equipamiento incluido: Se entrega con cortinas Rollers en todas las ventanas, mamparas de vidrio templado en baños e iluminación Smart (convertible a tradicional).
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (2 NIVELES):
PRIMER NIVEL (5to Piso - Área Íntima y Descanso):
• Ingreso: Hall privado directo desde el ascensor.
• Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con baño privado completo.
• 3 Dormitorios Secundarios: Espaciosos y con excelentes clósets (posibilidad de adaptar a 3 dormitorios si se desea ampliar la sala con un gran balcón).
• 1 Baño Completo compartido + 1 Medio Baño de Visitas.
• Family Room / Sala de Estar: Espacio versátil para televisión, estudio o juego.
SEGUNDO NIVEL (6to Piso - Área Social & Terraza):
• Amplia Terraza Privada: Ideal para reuniones familiares, parrilladas y momentos de descanso.
• Sala y Comedor Principal: De gran tamaño y con excelente luz natural.
• Cocina Independiente: Cómoda y muy bien ventilada.
• Área de Estudio / Home Office: Espacio independiente para trabajar sin interrupciones.
• 1 Baño Completo para el área social y visitas.
• Área de Lavandería independiente + Habitación pequeña / de servicio adicional.
(Bonus: Posibilidad estructural para desarrollar un 3er nivel tipo terraza estándar o parapeto).
ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO:
• Cochera Doble en Línea con clóset/depósito integrado de gran capacidad.
ENTREGA IMPECABLE Y DOCUMENTACIÓN AL DÍA:
• Departamentos y Cocheras con partidas registradas independientes en SUNARP (listas para crédito hipotecario con cualquier banco).
• Estado de Entrega Listo para Habitar: Se entrega totalmente pintado, con resanes hechos, cambio de fraguas, pisos pulidos/sellados y limpieza profunda.
• Servicio de electricista incluido para adaptar o cambiar luminarias a tu gusto al momento de mudarte.
• Planos iniciales disponibles por si deseas visualizar redistribuciones futuras.
DATOS TÉCNICOS:
• Área Total: 220.00 m² | Área Construida: 200.00 m²
• Dormitorios: 4 (convertibles a 3) | Baños: 3 Completos + 1 Medio Baño
• Cocheras: 2 en línea + Depósito (Partidas independientes)
¡Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre el hogar perfecto para tu familia en Surco!
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