- Vendo Casa Frente a Parque en Carabayllo | 225 m² Construidos | Proyección 5 Pisos

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA FRENTE A PARQUE EN CARABAYLLO!
Se vende amplia propiedad de 2 pisos con bases estructurales para construir hasta 5 niveles, ubicada en la consolidada Urbanización San Antonio de Carabayllo – Etapa 02. Ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan rentabilizar su compra desde el primer día.
PRECIO DE OCASIÓN: US$ 90,000
Documentación 100% en regla (Inscrita en SUNARP – Lista para comprar al contado o con Crédito Hipotecario).
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Área de Terreno: 120 m²
- ️ Área Construida: 225 m²
- Ubicación: Frente a parque con amplias áreas verdes.
- Potencial: Cimentación preparada para proyecto multifamiliar de 5 pisos.
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
PRIMER PISO (Listo para habitar + Renta inmediata):
- ️ Vivienda Principal: Sala y comedor iluminados con pisos de cerámico tipo madera.
- Cocina Americana: Con barra divisoria, lavadero, mayólica y amplio ventanal con excelente iluminación y ventilación.
- ️ Ambientes privados: Habitaciones cómodas, baño completo enchapado y área de lavandería independiente.
- Minidepartamento Independiente (Ex-Cochera): Actualmente acondicionado en drywall con ingreso directo desde la calle y baño propio. Ideal para alquilar de inmediato o desmontar fácilmente para recuperar una amplia cochera con portón metálico de 4 hojas.
SEGUNDO PISO (En casco rojo – Listo para personalizar):
- Construcción avanzada con ladrillo, techo aligerado y ambientes ya distribuidos.
- Perfecto para independizar como segundo departamento con vista al parque o ampliar la residencia familiar.

ENTORNO ESTRATÉGICO:
A solo 5 minutos del Óvalo Puente Piedra. A 2 cuadras de Av. Las Palmeras. Cerca de Av. José Saco Rojas y Av. Túpac Amaru. Próxima a Colegio Cruz Saco, Innova School, comercios y servicios. Fácil acceso hacia Puente Piedra, Comas y otros distritos de Lima Norte.
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