- Venta de Casa de 3 Pisos + Azotea Frente a Parque | Ideal Para Inversión Urb. Arenal Alto

¡ Excelente oportunidad para inversionistas!
Se vende amplia casa de 3 pisos más azotea, ubicada en una esquina y frente a un parque, en una zona estratégica de la Urb. Arenal Alto de Canto Grande, muy cerca de la entrada de la Urb. Juan Pablo II.
Su ubicación y distribución hacen de esta propiedad una alternativa interesante para quienes buscan invertir y generar rentabilidad, pudiendo evaluar usos como hospedaje, alquiler por habitaciones, vivienda multifamiliar u otros proyectos, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Frente a un parque.
Ubicada en esquina.
A solo 1 cuadra de la Av. San Martín.
A pocas cuadras de la intersección de Av. San Martín con Av. Santa Rosa.
Aproximadamente a 7 minutos de la estación San Martín del Metro de Lima.
Zona con viviendas, comercios, servicios y centros educativos en los alrededores.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PRIMER PISO:
Sala.
Comedor.
2 habitaciones.
Amplia cocina.
Lavandería.
1 baño completo.
Tragaluces.
Cochera.

SEGUNDO PISO:
Balcón con vista hacia el parque.
6 habitaciones.
1 baño completo.
Lavandería.

TERCER PISO:
6 habitaciones.
1 baño completo.
Lavandería.

AZOTEA:
2 habitaciones.
1 baño completo.
Lavandería.
Amplio espacio para terraza.

Área de terreno: 140.60 m², según PU/HR 2026 y Partida Electrónica

Documentación : Se cuenta con documentación municipal del predio, incluyendo PU y HR 2026. El documento señala como uso del predio Casa Habitación, condición de propiedad Propietario Único y estado de construcción Terminada. Cuenta con Partida Electrónica y documentación del propietario.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
3 pisos + azotea.
Ubicada en esquina.
Frente a parque.
️ Amplia distribución de habitaciones.
Cochera.
Balcón con vista al parque.
4 puntos de gas, uno por cada piso.
Cuenta con servicio de agua.
Cuenta con servicio de electricidad.
Lavanderías en los diferentes niveles.
️ Amplia azotea con espacio para terraza.
A 1 cuadra de la Av. San Martín.
A aproximadamente 7 minutos de la estación San Martín.
Una propiedad que combina ubicación, amplitud y características que pueden ser aprovechadas para un proyecto de inversión y generación de rentas.

¿BUSCAS UNA PROPIEDAD PARA INVERTIR?
Esta puede ser una oportunidad para conocer una propiedad con espacios ya distribuidos y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Solicita información y agenda tu visita.

IMPORTANTE: La venta de esta propiedad se realizará únicamente mediante pago al contado.