Casa · 1476m²
venta
S/ 2,100,000
·
USD 600,000
Av. Garcilazo de La Vega, Los Condores, Chaclacayo
Casa a Precio de Terreno en Los Condores
Vive la exclusividad de Los Cóndores, Chaclacayo
1 475 m² de sol todo el año, a solo 27 km de Lima
Lo que hace única a esta propiedad:
Diseño de autor: los bungalows, completamente amoblados y equipados, llevan la firma de Miguel Rodrigo Mazuré, sinónimo de estilo, funcionalidad y valor arquitectónico.
Piscina privada: recientemente construida para refrescar sus días de sol permanente y elevar el atractivo de alquiler vacacional.
Terreno generoso y versátil: 1 476 m² planos (mínimo normativo 1 000 m² en la urbanización) con certificado municipal de subdivisión en tres unidades; conserve la villa principal y desarrolle hasta dos chalets de 2 pisos + azotea en el jardín de 805 m², o venda los sub-lotes cuando lo desee.
Infraestructura urbana: agua potable de red pública –sin los costos de plantas de tratamiento que enfrentan los lotes más altos–, electricidad trifásica y fibra óptica disponible.
Seguridad total: condómina consolidadísima con vigilancia privada 24/7 y acceso controlado.
Club Los Cóndores: a pocos pasos; acceda a canchas, restaurants y actividades sociales con cuota de ingreso promocional inferior a US$ 25 000.
Conectividad estratégica: nueva Av. Prialé y Vía Evitamiento Este reducen el trayecto a Lima a menos de 40 min; la plusvalía está garantizada.
Documentación lista para transferencia: resolución de subdivisión, parámetros urbanísticos RDB (hasta 2 pisos + azotea) y constancia de no adeudo 2025 al día.
Opciones de compra:
o- Propiedad completa – bungalows + piscina + jardín: US$ 700,000. (US 470/m2)
o- Solo jardín de 805 m² con acceso independiente: US$ 450 por m², ideal para construir dos nuevas residencias o capitalizar la reventa.
Posibilidades sin límites
Villa de retiro con accesibilidad total para adultos mayores gracias a su topografía plana.
Condominio boutique de tres unidades para alquiler de corta estadía (Airbnb), respaldado por el clima insuperable de Chaclacayo.
Estrategia de portafolio: habite hoy y venda uno o dos sub-lotes mañana, aprovechando la demanda de terrenos grandes en la zona.
“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.”
Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
1 475 m² de sol todo el año, a solo 27 km de Lima
Lo que hace única a esta propiedad:
Diseño de autor: los bungalows, completamente amoblados y equipados, llevan la firma de Miguel Rodrigo Mazuré, sinónimo de estilo, funcionalidad y valor arquitectónico.
Piscina privada: recientemente construida para refrescar sus días de sol permanente y elevar el atractivo de alquiler vacacional.
Terreno generoso y versátil: 1 476 m² planos (mínimo normativo 1 000 m² en la urbanización) con certificado municipal de subdivisión en tres unidades; conserve la villa principal y desarrolle hasta dos chalets de 2 pisos + azotea en el jardín de 805 m², o venda los sub-lotes cuando lo desee.
Infraestructura urbana: agua potable de red pública –sin los costos de plantas de tratamiento que enfrentan los lotes más altos–, electricidad trifásica y fibra óptica disponible.
Seguridad total: condómina consolidadísima con vigilancia privada 24/7 y acceso controlado.
Club Los Cóndores: a pocos pasos; acceda a canchas, restaurants y actividades sociales con cuota de ingreso promocional inferior a US$ 25 000.
Conectividad estratégica: nueva Av. Prialé y Vía Evitamiento Este reducen el trayecto a Lima a menos de 40 min; la plusvalía está garantizada.
Documentación lista para transferencia: resolución de subdivisión, parámetros urbanísticos RDB (hasta 2 pisos + azotea) y constancia de no adeudo 2025 al día.
Opciones de compra:
o- Propiedad completa – bungalows + piscina + jardín: US$ 700,000. (US 470/m2)
o- Solo jardín de 805 m² con acceso independiente: US$ 450 por m², ideal para construir dos nuevas residencias o capitalizar la reventa.
Posibilidades sin límites
Villa de retiro con accesibilidad total para adultos mayores gracias a su topografía plana.
Condominio boutique de tres unidades para alquiler de corta estadía (Airbnb), respaldado por el clima insuperable de Chaclacayo.
Estrategia de portafolio: habite hoy y venda uno o dos sub-lotes mañana, aprovechando la demanda de terrenos grandes en la zona.
“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.”
Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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