Casa Comercial en Venta de 843 m² en Av Guardia Chalaca, Callao

Se vende amplio inmueble con zonificacion Comercial Distrital (CD), estrategicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vias del Callao. Su ubicacion privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrion, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales.

Con un area de terreno de 450 m2 y 843 m2 de construccion distribuidos en 3 pisos mas azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y multiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios.

Segun Certificado de Parametros Urbanisticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos: clinica o centro medico, hospital o policlinico, institucion educativa, albergue o residencia, oficinas corporativas, agencia portuaria, supermercado o minimarket, proyecto multifamiliar, centro de capacitacion, entre otros.

Distribucion:
Primer Piso: amplia sala-comedor, 4 dormitorios, cocina espaciosa con mobiliario, 2 baños completos, jardin posterior, cochera para 2 vehiculos.
Segundo Piso: sala-comedor, 9 dormitorios, 3 baños completos.
Tercer Piso: amplia sala-comedor, 6 dormitorios, 2 baños completos, cocina.
Azotea: mini departamento independiente, 2 dormitorios, 2 baños.

Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros medicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicacion estrategica del Callao.

Documentacion en regla. Libre de cargas y gravamenes. Lista para transferencia inmediata.