Casa Como Terreno - Excelente Ubicacion - Ideal Para Proyecto o Para Remodelar

¡Oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas residenciales!

Se vende casa para remodelar o como terreno, estratégicamente ubicado, ideal para proyecto inmobiliario o para una remodelación integral, en una zona tranquila, segura y rodeada de todo lo que necesitas. Cuenta con zonificación RDB, hasta 5 pisos mas terraza, perfecto para desarrollo residencial.

Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de importantes avenidas como Av. La Merced, Av. Mariscal Castilla, Av. Benavides y Paseo de la Castellana. Además, se encuentra muy cerca del Parque Guardia Civil, en una calle silenciosa y de ambiente familiar.

Características del terreno (forma regular):
- Frente: 10 ml
- Izquierda: 30 ml
- Derecha: 30 ml
- Fondo: 10 ml

Área construida:
- 1er piso: 161 m²
- 2do piso: 128 m²

La construcción existente cuenta con dos niveles construidos + aires, listos para ser remodelados y convertirlos en la casa ideal o en un proyecto moderno, si eso es lo que buscas!

Distribución actual:
Primer piso:
Cochera, terraza delantera, hall de ingreso, estudio, baño de visitas, sala, comedor, cocina con comedor de diario, patio, lavandería, dormitorio de servicio con baño incorporado, terraza posterior, jardín, tendal y áreas de servicio.
Segundo piso:
Hall de distribución, dormitorio principal con estudio y baño incorporado, tres dormitorios adicionales (uno con baño propio y dos que comparten baño completo).

¿Por qué es una gran inversión?
- Ubicación residencial de primer nivel
- Acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, bancos, transporte y mas...
- Zona tranquila y de alta demanda
- Ideal para proyecto familiar o desarrollo inmobiliario
- Retorno asegurado de tu inversión

¡No dejes pasar esta oportunidad!