Casa de Campo de 2,520 m² en Nueva Toledo - 3 Minutos del Ovalo (En Venta)

SUPER OCASIÓN – CASA DE CAMPO DE 2,520 M2 EN NUEVA TOLEDO (EN VENTA)
¡ Bajo de precio ! Antes USD 689 mil / Ahora USD 430 mil
Casa de campo en Cieneguilla, a 3 minutos del Ovalo. Si lo que buscas es un lugar súper tranquilo, amplio, rodeado de áreas verdes, con árboles frutales en producción todo el año, esta linda casa en Cieneguilla es más de lo que estás buscando. Ubicada en la 2da Etapa en Cieneguilla. Cuenta con todas las habilitaciones urbanas y documentos inscritos en SUNARP. Puede comprarse con Crédito Hipotecario.
Con una tasación del banco de más de USD 680 mil dólares sin incluir la nueva construcción (90 M2 más a favor del cliente, un bungaló de 3 habitaciones, dos baños y una cocina de 2 años de antigüedad con base para 2do piso, no considerado en el Área construida de la partida literal, lo cual sumaria un A.C = 412.54 )
Casa de campo de un piso o nivel, se ubica en una de las mejores zonas de Cieneguilla, con sol todo el año, excelente clima. A pocas cuadras del malecón de Lurín.
Con fácil acceso a través de una pista afirmada, a unos metros de la Av. Nueva Toledo.
Cerquísima a los clubes campestres, ubicados principalmente en la Av. Nueva Toledo.
Zona de fácil acceso y salida.
Cuenta con 2 accesos independientes para los vehículos. Estacionamiento interno para 10 vehículos. Un acceso conecta a un bungaló de 3 dormitorios de 90 m2
El terreno tiene un enorme jardín de árboles frutales (Guanábana, Lúcuma, palta, guayaba, plátano de seda, higos, granada, maracuyá, pitajaya, chirimoya, arboles de bambú, pacae), y medicinales como el matico, eucalipto, en producción.
Con suficiente espacio en el jardín donde pueden colocar una piscina o más.

Características:

Á.T.: 2,520 M2
Á.C.: 390 M2

Distribución de la casa:
Terraza en forma de L entre el frente de la casa y el bungaló
Amplia sala con chimenea con ducto y bar
Comedor grande con ingreso hacia la sala y el Hall de distribución
Cocina con comedor de diario con ingreso independiente del jardín y hacia el comedor principal
Dormitorio principal con walking closet y acceso al baño principal
2 Dormitorios secundarios, cada uno con ingreso independiente y salida hacia el jardín, con baño compartido.
1 Dormitorio privado en el jardín con baño independiente de visita
Amplia terraza con cielo raso de madera Quimira maciza
Zona de parrilla estilo rústico, construida a base de bambú, con lavadero y tablero de concreto.
Área de juegos para niños (Saltarina)

El Bungaló:
Construcción nueva
Área total 90 m2
Patio 40 m2
3 dormitorios con ingreso independiente
Cocina con tablero de concreto
Lavandería externa
1 baño grande completo
1 baño mediano completo
El techo del bungaló esta impermeabilizado para que no entre el agua de la lluvia.
Tiene base para levantar un 2do piso adicional.

Otras características
A 3 minutos del Ovalo de Cieneguilla,
A 5 minutos de la Plaza de Armas,
Cuenta con pozo propio de 14 m de profundidad, que genera agua para la casa (No es potable), cuenta con un tanque elevado y además tiene agua potable de Sedapal.
La propiedad cuenta con alumbrado público.
La casa cuenta con medidor monofásico
También se dispone de agua para el regadío.
Cuenta con todas las habilitaciones urbanas (Agua, luz, desagüe), tiene medidor de luz, agua potable.
El precio incluye un juego de sofá 3,2,1 de madera de capirona
Las puertas de la casa son de madera de cedro.
Cerca al colegio Waldorf de Cieneguilla.
A media cuadra del Club de Esparcimiento de la Policía.
Cerca a la Quebrada Luxury
Cerca al restaurante Palermo, Market Palermo