Casa en Callao

Se vende edificio multifamiliar en US$ 520,000 de 4 pisos + azotea, ideal para inversionistas, renta residencial y oficinas, con ingresos activos que pueden continuar percibiéndose desde el primer día. Área de terreno: 182.80 m²
Área construida: 560.20 m²
Antigüedad: 34 años
01 estacionamiento
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DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
PRIMER PISO (Vivienda)
• Sala – comedor
• Cocina y comedor de diario
• 02 dormitorios
• 02 baños completos
• 01 medio baño de visita
• WC
• Patio y lavandería
• Garaje
• En la parte del frente de vivienda cuenta con estacionamientos libres.
• Escalera de acceso al segundo piso
• Interruptor independiente
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SEGUNDO PISO
• 02 oficinas, cada una con baño completo
Departamentos:
• Dpto. 01: Sala, comedor, kitchenette y dormitorio con baño completo
• Dpto. 02: Sala, comedor, dormitorio, lavandería y baño completo
• Dpto. 03: 02 dormitorios, baño completo y hall
? Escalera interna y escalera externa hacia el tercer piso
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TERCER PISO
• 02 dormitorios con baño completo cada uno
Departamentos:
• Dpto. 01: Sala, comedor, kitchenette y dormitorio con baño completo
• Dpto. 02: Sala, comedor y dormitorio con baño completo
• Dpto. 03: 02 dormitorios, baño completo y hall
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CUARTO PISO
• Dpto. 01:
o 02 dormitorios
o Baño completo
o Estar
o Escalera de acceso a la azotea
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AZOTEA
• Área libre con potencial de ampliación o zona común
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A media cuadra de Av. Faucett
Cerca al Óvalo 200 Millas
Próximo a Av. Canta Callao
Acceso rápido a Av. Néstor Gambetta
Cercano a centros comerciales, transporte público y zonas industriales
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VENTAJA CLAVE PARA INVERSIONISTAS
El primer piso se usa como vivienda
Los pisos superiores se alquilan actualmente
Ingreso mensual aproximado: S/ 10,000
Rentabilidad inmediata y sostenida
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AGENDA TU VISITA
Una propiedad sólida, con ubicación estratégica y flujo de ingresos asegurado.