Casa en San Borja – Vivienda U Oficina a Puerta Cerrada – Parám Para 5 Pisos

Excelente oportunidad de adquirir una casa de 2 pisos más azotea, ubicada en William Gilbert, San Borja, en una zona residencial muy bien conectada, con fácil acceso a Javier Prado y Aviación, y próxima a supermercados, comercios, restaurantes, centros comerciales y diversos servicios.
La propiedad cuenta con 150 m² de terreno y 270 m² de área construida, una distribución funcional, ambientes adicionales para diferentes usos y el importante beneficio de contar con parámetros para 5 pisos.
Primer piso
Cochera con capacidad para 2 autos en paralelo. El ingreso principal conduce a la sala-comedor y a un ambiente adicional tipo bar, separado mediante una puerta de vidrio, ideal para reuniones o como espacio de entretenimiento.
Cuenta además con baño de visita, cocina y un ambiente independiente que puede destinarse a comedor de diario o escritorio, según las necesidades de la familia.
Dispone también de un ingreso de servicio independiente con acceso directo a la cocina, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
Segundo piso
El área privada de la casa está distribuida en 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado y los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
Una sala de estar familiar ubicada al centro complementa este nivel, ofreciendo un espacio adicional para televisión, lectura o descanso.
Tercer nivel – Azotea
Cuenta con un área social para reuniones familiares, además de lavandería y dos habitaciones adicionales: un dormitorio de servicio con baño incorporado y otro ambiente que puede utilizarse como cuarto de planchado o depósito.
Uso adicional autorizado
La propiedad cuenta con permiso para funcionar como oficina a puerta cerrada, consultorios y otros negocios que no impliquen atención masiva de público, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso.
Además de ser una excelente alternativa para vivienda familiar, cuenta con parámetros para 5 pisos, lo que representa un atractivo potencial de ampliación o desarrollo futuro.

Una propiedad versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como profesional o de inversió