Casa · 8 dormitorios
venta
S/ 977,300
·
USD 290,000
Av. El Sol 481, Lima 15434, Perú, San Juan de Lurigancho, Lima
Casa en San Juan de Lurigancho
AMPLIA PROPIEDAD CON 401.75 M² CONSTRUIDOS Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓNExcelente oportunidad para adquirir una amplia propiedad de 3 pisos más azotea, ubicada estratégicamente en una zona consolidada de San Juan de Lurigancho, con excelente conectividad y cercana a universidades, transporte, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida práctica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área de terreno: 166.00 m²
Área construida: 401.75 m²
3 pisos + azotea
Amplios espacios distribuidos en diferentes niveles.
Excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión.
Distribución con posibilidades de aprovechamiento independiente de los niveles, según las necesidades del propietario.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación:
A solo 1 cuadra de la Estación San Carlos del Metro de Lima.
A aproximadamente 2 cuadras de la Universidad César Vallejo.
A pocas cuadras de UPN y UTP.
A pocos minutos del Mall Aventura San Juan de Lurigancho, con fácil acceso mediante el Metro.
Cercana a Metro, Plaza Vea, Tottus y diversos comercios y servicios.
Excelente conexión con diferentes rutas de transporte y Corredor Morado.
IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
La ubicación y amplitud de esta propiedad ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento.
Es una alternativa atractiva para:
Familias que necesitan una vivienda amplia.
Inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquiler.
Personas interesadas en vivir cerca de universidades y transporte.
Compradores que buscan una propiedad con espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
401.75 m² de área construida sobre 166 m² de terreno, una ubicación estratégica y proximidad a importantes puntos comerciales, educativos y de transporte hacen de esta propiedad una oportunidad que vale la pena conocer.
La cercanía al Metro de Lima permite una conexión rápida con diferentes sectores de la ciudad, mientras que la presencia de universidades, centros comerciales, supermercados y servicios en los alrededores incrementa el atractivo de la zona tanto para vivienda como para inversión.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Si estás buscando espacio, ubicación y posibilidades de inversión, esta propiedad merece estar entre tus opciones.
Contáctame para solicitar mayor información y coordinar una visita.
La dirección exacta se brinda de manera privada y previa coordinación de visita.
ÁREAS
Primer piso: 131.48 m² techados
Segundo piso: 139.37 m² techados
Tercer piso: 117.21 m² techados
Azotea: 13.69 m² techados
Área libre: 28.52 m²
Área techada acumulada: 401.75 m² aprox.
DISTRIBUCIÓN
PRIMER PISO
Amplia sala
Comedor
Cocina
Patio
Baño
Garaje
Dormitorios con clóset
Baño adicional
Escalera de acceso al segundo piso
SEGUNDO PISO
Hall
Cocina
2 dormitorios
Estudio
Sala
Comedor
Baño
2 dormitorios adicionales con clóset
Escalera de acceso independiente al tercer piso
TERCER PISO
Hall
Sala
Comedor
Kitchenette
Dormitorio
Baño
Dormitorio adicional
Escalera de acceso a la azotea
AZOTEA
Tendal
Depósito
Terraza
Espacio con potencial para implementar nuevas áreas según necesidad
R.U.C
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área de terreno: 166.00 m²
Área construida: 401.75 m²
3 pisos + azotea
Amplios espacios distribuidos en diferentes niveles.
Excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión.
Distribución con posibilidades de aprovechamiento independiente de los niveles, según las necesidades del propietario.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación:
A solo 1 cuadra de la Estación San Carlos del Metro de Lima.
A aproximadamente 2 cuadras de la Universidad César Vallejo.
A pocas cuadras de UPN y UTP.
A pocos minutos del Mall Aventura San Juan de Lurigancho, con fácil acceso mediante el Metro.
Cercana a Metro, Plaza Vea, Tottus y diversos comercios y servicios.
Excelente conexión con diferentes rutas de transporte y Corredor Morado.
IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
La ubicación y amplitud de esta propiedad ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento.
Es una alternativa atractiva para:
Familias que necesitan una vivienda amplia.
Inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquiler.
Personas interesadas en vivir cerca de universidades y transporte.
Compradores que buscan una propiedad con espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
401.75 m² de área construida sobre 166 m² de terreno, una ubicación estratégica y proximidad a importantes puntos comerciales, educativos y de transporte hacen de esta propiedad una oportunidad que vale la pena conocer.
La cercanía al Metro de Lima permite una conexión rápida con diferentes sectores de la ciudad, mientras que la presencia de universidades, centros comerciales, supermercados y servicios en los alrededores incrementa el atractivo de la zona tanto para vivienda como para inversión.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL
Si estás buscando espacio, ubicación y posibilidades de inversión, esta propiedad merece estar entre tus opciones.
Contáctame para solicitar mayor información y coordinar una visita.
La dirección exacta se brinda de manera privada y previa coordinación de visita.
ÁREAS
Primer piso: 131.48 m² techados
Segundo piso: 139.37 m² techados
Tercer piso: 117.21 m² techados
Azotea: 13.69 m² techados
Área libre: 28.52 m²
Área techada acumulada: 401.75 m² aprox.
DISTRIBUCIÓN
PRIMER PISO
Amplia sala
Comedor
Cocina
Patio
Baño
Garaje
Dormitorios con clóset
Baño adicional
Escalera de acceso al segundo piso
SEGUNDO PISO
Hall
Cocina
2 dormitorios
Estudio
Sala
Comedor
Baño
2 dormitorios adicionales con clóset
Escalera de acceso independiente al tercer piso
TERCER PISO
Hall
Sala
Comedor
Kitchenette
Dormitorio
Baño
Dormitorio adicional
Escalera de acceso a la azotea
AZOTEA
Tendal
Depósito
Terraza
Espacio con potencial para implementar nuevas áreas según necesidad
R.U.C
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