Casa en Venta en San Isidro – Centro Financiero | Us$960,000

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SAN ISIDRO!

Se vende amplia propiedad ubicada en Calle Germán Schreiber, en el Centro Financiero de San Isidro, a pocos metros de la Av. Canaval y Moreyra, en una de las zonas empresariales y financieras más importantes de Lima.
Su ubicación privilegiada, dimensiones y zonificación Comercio Metropolitano (CM) la convierten en una interesante alternativa para inversionistas, empresas e instituciones que buscan una propiedad con potencial de aprovechamiento comercial, corporativo o empresarial, de acuerdo con los usos permitidos por la normativa vigente.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Área de terreno: 309.70 m².
- Área construida: 280 m².
- Distribución: 2 pisos más departamento independiente en la parte interna.
- 5 habitaciones.
- 3 baños completos + 1 medio baño.
- Sala amplia y comedor.
- Cocina cerrada.
- 1 estudio.
- Lavandería.
- Deposito
- 4 estacionamientos.
- Antigüedad: 52 años.
- Estado de conservación: Bueno.

ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN
- Zonificación: Comercio Metropolitano (CM).
Por sus características y ubicación, ofrece posibilidades para evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, tales como:
- Oficinas corporativas y administrativas.
- Sedes institucionales o empresariales.
- Proyectos comerciales compatibles con la zonificación.
- Inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada a pocos metros de la Av. Canaval y Moreyra, con fácil acceso a importantes avenidas:
- Av. Paseo de la República.
- Av. República de Panamá.
- Av. Javier Prado.
Rodeada de bancos, edificios corporativos, hoteles, restaurantes, comercios y diversos servicios.