Casa · 12 dormitorios
venta
S/ 1,438,000
·
USD 428,000
Parque Hernan Velarde 60, Santa Beatriz, Lima Cercado
Casa Ideal Para Estudio Juridico, Notaria, Colegio, Nido, Consultorio Médicolibreria, Artesanias
️ Propiedad Única con Uso Comercial e Institucional en Santa Beatriz
¡Atención Inversionistas y Profesionales! Se vende la propiedad principal de una emblemática casona (todo el piso completo + mezanines hasta el piso) ubicada frente a parque en el corazón de Santa Beatriz. Disfruta de la amplitud y beneficios de una casa independiente, sin pagos de mantenimiento y con total autonomía.
Resumen General
* Precio / Tipo: Venta
* Ubicación: Santa Beatriz, Cercado de Lima (Frente a parque)
* Área de Terreno: 520 m²
* Área Construida: 445 m²
* Ambientes / Habitaciones: 12 ambientes amplios
* Baños: 13 baños en total
* Distribución: piso completo + mezanines independientes hasta el piso. (Nota:
EL SEGUNDO PISO DE LA CASA ES DE OTRO PROPIETARIO CON ENTRADA Y SERVICIOS INDEPENDIENTES .PAPELES EN REGLA.
Características Principales
* Techos Altos (4 metros): Espacios monumentales, frescos y con excelente iluminación natural.
* Total Independencia: Ingreso totalmente independiente directo desde la calle.
* Distribución Versátil:
* Amplias áreas sociales ideales para recepción, auditorio o salas de reunión.
* 12 ambientes cerrados ideales para oficinas, consultorios o aulas.
* Cocina funcional, comedor diario y área de lavandería.
* Cuarto y 2 baños de servicio.
* Áreas Libres: Jardín exterior, patio interno y terraza.
* Ubicación Estratégica: En zona consolidada con acceso asfaltado, vista al parque y cercanía a centros comerciales, escuelas y avenidas principales.
Usos Permitidos (Alta Altura Comercial y Servicios)
Gracias a su zonificación y distribución, la propiedad es perfecta para:
* Educación y Cultura: Nidos, escuelas (primaria/secundaria), bibliotecas, museos o galerías.
* Salud: Consultorios médicos, postas médicas, veterinarias, farmacias y boticas.
* Servicios Profesionales y Corporativos: Notarías, estudios jurídicos, centros de arbitraje, agencias de aduanas/viajes, consultoras TI y encuestadoras.
* Hospedaje y Eventos: Albergues para jóvenes, casas de huéspedes, pensiones y velatorios.
* Comercio Minorista: Librerías, tiendas de artesanías, venta de muebles/regalos, licorerías, panaderías y minimarkets.
> Nota clave para el comprador: Una propiedad con la flexibilidad de un terreno de 520 m², la majestuosidad de una casona tradicional y la libertad de no depender de una junta de propietarios ni pagar mantenimiento mensual.
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¡Atención Inversionistas y Profesionales! Se vende la propiedad principal de una emblemática casona (todo el piso completo + mezanines hasta el piso) ubicada frente a parque en el corazón de Santa Beatriz. Disfruta de la amplitud y beneficios de una casa independiente, sin pagos de mantenimiento y con total autonomía.
Resumen General
* Precio / Tipo: Venta
* Ubicación: Santa Beatriz, Cercado de Lima (Frente a parque)
* Área de Terreno: 520 m²
* Área Construida: 445 m²
* Ambientes / Habitaciones: 12 ambientes amplios
* Baños: 13 baños en total
* Distribución: piso completo + mezanines independientes hasta el piso. (Nota:
EL SEGUNDO PISO DE LA CASA ES DE OTRO PROPIETARIO CON ENTRADA Y SERVICIOS INDEPENDIENTES .PAPELES EN REGLA.
Características Principales
* Techos Altos (4 metros): Espacios monumentales, frescos y con excelente iluminación natural.
* Total Independencia: Ingreso totalmente independiente directo desde la calle.
* Distribución Versátil:
* Amplias áreas sociales ideales para recepción, auditorio o salas de reunión.
* 12 ambientes cerrados ideales para oficinas, consultorios o aulas.
* Cocina funcional, comedor diario y área de lavandería.
* Cuarto y 2 baños de servicio.
* Áreas Libres: Jardín exterior, patio interno y terraza.
* Ubicación Estratégica: En zona consolidada con acceso asfaltado, vista al parque y cercanía a centros comerciales, escuelas y avenidas principales.
Usos Permitidos (Alta Altura Comercial y Servicios)
Gracias a su zonificación y distribución, la propiedad es perfecta para:
* Educación y Cultura: Nidos, escuelas (primaria/secundaria), bibliotecas, museos o galerías.
* Salud: Consultorios médicos, postas médicas, veterinarias, farmacias y boticas.
* Servicios Profesionales y Corporativos: Notarías, estudios jurídicos, centros de arbitraje, agencias de aduanas/viajes, consultoras TI y encuestadoras.
* Hospedaje y Eventos: Albergues para jóvenes, casas de huéspedes, pensiones y velatorios.
* Comercio Minorista: Librerías, tiendas de artesanías, venta de muebles/regalos, licorerías, panaderías y minimarkets.
> Nota clave para el comprador: Una propiedad con la flexibilidad de un terreno de 520 m², la majestuosidad de una casona tradicional y la libertad de no depender de una junta de propietarios ni pagar mantenimiento mensual.
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