Casa Para Remodelar Frente Al Mar - La Encantada de Villa - Al Lado del Country Club de Villa

¿Sueñas con tener los pies en la arena desde tu sala?
Casa para remodelar. Es una casa antigua que requiere remodelación total. Su gran valor está en la ubicación frente al mar y en el tamaño del lote.

Lote de 268 m² con 11.62 m de frente directo a la playa, en La Encantada de Villa, Chorrillos, a un minuto caminando del Country Club Villa. Cuenta con partida registral propia y ya tiene luz y agua.

Posibilidad de adquirir también el lote contiguo de 182 m² (USD 135,000), también frente al mar y con partida independiente. Juntos suman 450 m² con 19.31 m de frente a la playa por USD 430,000.

Ubicación
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Primera fila de playa, con 11.62 m de frente directo a la arena
Colindante con el Club de Villa
Vista al Océano Pacífico
Zona residencial exclusiva y segura

Características del inmueble existente
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Área de terreno: 268 m²
Área construida: 347 m²
Antigüedad: 60 años
Estado: para remodelar
2 pisos, 4 dormitorios, 3 baños y 2 medios baños
Estacionamiento para 2 autos
Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja)
Servicios: luz y agua (con suministros activos)

Primer piso: sala y comedor integrados con mamparas de vidrio y vista al mar, cocina y comedor de diario o estudio, terraza con acceso a la playa, baño de visitas, cuarto y baño de servicio completos, estacionamiento.

Segundo piso: 4 dormitorios (3 con vista al mar), suite principal con baño y vista al océano, 1 baño completo adicional.

Linderos y medidas
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Frente (con la calle): 6.00 m
Derecha: 32.03 m (colinda con el lote de 182 m²)
Izquierda: 33.79 m
Fondo (con la playa): 11.62 m

¿Por qué es una oportunidad?
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Primera fila de playa, una ubicación escasa en Lima
Mayor frente de playa que el lote contiguo (11.62 m)
Ingreso cómodo por calle de 6 m
Ya cuenta con luz y agua, ahorras trámites y tiempo de obra
Opción de sumar el lote contiguo y tener 450 m² frente al mar
Zona de constante revalorización

Proyecto ideal para
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Remodelación completa manteniendo la ubicación
Demolición y construcción de una residencia de lujo frente al mar
Casa de playa familiar de diseño contemporáneo
Inversión en zona premium

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Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.