Casa · 7 dormitorios
venta
S/ 1,250,000
·
USD 370,000
Marcelino González al 200, La Victoria, Lima
Casa Rentable en Santa Catalina | 3 Unidades Independientes + Cochera | Zona Privada y Segura
CASA SEÑORIAL DE AMPLIOS ESPACIOS EN SANTA CATALINA – LA VICTORIA
Una residencia tradicional con carácter, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar.
Hay propiedades que destacan por sus acabados modernos y otras que destacan por algo mucho más difícil de encontrar: espacios generosos, privacidad y una distribución residencial que ha sido diseñada para una familia.
Esta casa conserva el estilo y la esencia de las tradicionales residencias de Santa Catalina, con 160 m² de terreno y 376 m² de área construida, distribuidos en tres niveles.
UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
PRIMER PISO – ÁREA SOCIAL
Al ingresar encontramos los principales ambientes sociales de la residencia:
- Sala principal
- Comedor
- Sala de estar
- Cocina
- Patio
- 2 cocheras
- Escalera principal hacia el segundo piso
- Escalera de servicio con acceso independiente a los niveles superiores
La distribución permite mantener claramente diferenciadas las áreas sociales, privadas y de servicio, una característica propia de las casas residenciales tradicionales.
SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA
El segundo nivel está destinado a la vida familiar y cuenta con:
- 4 dormitorios
+ 1 Dormitorio principal con closet y baño completo
+ 3 Dormitorios adicionales con closets
+ 1 Baño completo compartido
La escalera principal conecta directamente las áreas sociales del primer piso con esta zona privada, creando una circulación natural dentro de la residencia.
TERCER PISO – ÁREA DE SERVICIO
Un tercer nivel complementa la propiedad con:
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Área de tendal / azotea
- Acceso mediante la escalera de servicio
Esta circulación independiente es uno de los detalles que hacen especialmente interesante la distribución de esta casa.
UNA CASA CON CARÁCTER Y POTENCIAL
La propiedad cuenta con una construcción tradicional de aproximadamente 40 años y conserva una distribución residencial que actualmente resulta difícil de encontrar en viviendas contemporáneas.
Más que buscar una casa completamente nueva, esta propiedad está pensada para quien sabe reconocer el valor de los espacios, la ubicación y el potencial de actualizar una residencia manteniendo su esencia.
Puedes modernizar ambientes, renovar acabados y adaptar los espacios a un estilo contemporáneo, conservando la amplitud y la distribución que hacen especial a esta casa.
UBICACIÓN
Ubicada en **Jr. Marcelino Gonzales, Santa Catalina, La Victoria, en una zona urbana consolidada, con infraestructura completa, servicios y accesibilidad hacia importantes vías del entorno. La tasación identifica la zonificación como Residencial de Densidad Media (RDM) y el uso predominante del entorno como residencial.
DATOS PRINCIPALES
- Área de terreno: **160 m²**
- Área construida: **376 m²**
- 3 niveles
- 4 dormitorios
- Área social independiente
- Sala de estar
- Cocina
- Patio
- 2 cocheras
- Dormitorio y baño de servicio
- Zonificación RDM
- Vivienda unifamiliar
- Sin cargas ni gravámenes según la tasación presentada.
UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE
Si estás buscando una casa con **espacio, privacidad, múltiples ambientes y una distribución residencial auténtica**, esta propiedad merece ser visitada.
No es una casa más dentro del mercado.
Es una residencia tradicional con carácter, que ofrece la posibilidad de **vivirla, actualizarla y convertirla en una casa completamente adaptada a tu estilo de vida.**
Agenda tu visita y conoce personalmente sus espacios y distribución.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CHO. Contactar a Edelmira Alejo Rodriguez.
Una residencia tradicional con carácter, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar.
Hay propiedades que destacan por sus acabados modernos y otras que destacan por algo mucho más difícil de encontrar: espacios generosos, privacidad y una distribución residencial que ha sido diseñada para una familia.
Esta casa conserva el estilo y la esencia de las tradicionales residencias de Santa Catalina, con 160 m² de terreno y 376 m² de área construida, distribuidos en tres niveles.
UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
PRIMER PISO – ÁREA SOCIAL
Al ingresar encontramos los principales ambientes sociales de la residencia:
- Sala principal
- Comedor
- Sala de estar
- Cocina
- Patio
- 2 cocheras
- Escalera principal hacia el segundo piso
- Escalera de servicio con acceso independiente a los niveles superiores
La distribución permite mantener claramente diferenciadas las áreas sociales, privadas y de servicio, una característica propia de las casas residenciales tradicionales.
SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA
El segundo nivel está destinado a la vida familiar y cuenta con:
- 4 dormitorios
+ 1 Dormitorio principal con closet y baño completo
+ 3 Dormitorios adicionales con closets
+ 1 Baño completo compartido
La escalera principal conecta directamente las áreas sociales del primer piso con esta zona privada, creando una circulación natural dentro de la residencia.
TERCER PISO – ÁREA DE SERVICIO
Un tercer nivel complementa la propiedad con:
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Área de tendal / azotea
- Acceso mediante la escalera de servicio
Esta circulación independiente es uno de los detalles que hacen especialmente interesante la distribución de esta casa.
UNA CASA CON CARÁCTER Y POTENCIAL
La propiedad cuenta con una construcción tradicional de aproximadamente 40 años y conserva una distribución residencial que actualmente resulta difícil de encontrar en viviendas contemporáneas.
Más que buscar una casa completamente nueva, esta propiedad está pensada para quien sabe reconocer el valor de los espacios, la ubicación y el potencial de actualizar una residencia manteniendo su esencia.
Puedes modernizar ambientes, renovar acabados y adaptar los espacios a un estilo contemporáneo, conservando la amplitud y la distribución que hacen especial a esta casa.
UBICACIÓN
Ubicada en **Jr. Marcelino Gonzales, Santa Catalina, La Victoria, en una zona urbana consolidada, con infraestructura completa, servicios y accesibilidad hacia importantes vías del entorno. La tasación identifica la zonificación como Residencial de Densidad Media (RDM) y el uso predominante del entorno como residencial.
DATOS PRINCIPALES
- Área de terreno: **160 m²**
- Área construida: **376 m²**
- 3 niveles
- 4 dormitorios
- Área social independiente
- Sala de estar
- Cocina
- Patio
- 2 cocheras
- Dormitorio y baño de servicio
- Zonificación RDM
- Vivienda unifamiliar
- Sin cargas ni gravámenes según la tasación presentada.
UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE
Si estás buscando una casa con **espacio, privacidad, múltiples ambientes y una distribución residencial auténtica**, esta propiedad merece ser visitada.
No es una casa más dentro del mercado.
Es una residencia tradicional con carácter, que ofrece la posibilidad de **vivirla, actualizarla y convertirla en una casa completamente adaptada a tu estilo de vida.**
Agenda tu visita y conoce personalmente sus espacios y distribución.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CHO. Contactar a Edelmira Alejo Rodriguez.
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