Departamento 5to Piso, Ascensor, Valle Hermoso, Surco.

¡Tus mañanas con luz natural y tus tardes con total tranquilidad en Valle Hermoso!Imagínate despertar en una de las zonas más residenciales, seguras y exclusivas de Surco. Salir a caminar por parques arbolados a solo unos pasos de tu hogar, o tener la serenidad de saber que tus hijos pueden ir caminando al colegio Franco Peruano, Trener o Casuarinas en pocos minutos.

Este impecable departamento de 120 m², ubicado en el piso 5 de la Av./Calle Buganvillas (Cuadra 1), está diseñado para quienes buscan equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y conectividad. Su arquitectura destaca por una magnífica iluminación y ventilación natural en cada uno de sus ambientes, regalándote una sensación constante de frescura y calidez.

Con una ubicación privilegiada que lo conecta fácilmente a la Panamericana Sur, estarás cerca de todo: las principales universidades (ESAN, UPC), centros comerciales, supermercados y los mejores servicios de la zona, manteniendo la privacidad y paz que solo Valle Hermoso te puede ofrecer.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DETALLADAS
Área Total: 120 m²

Ubicación y Altura: 5to Piso (con ascensor de última generación)

Antigüedad: 14 años (en excelente estado de conservación)

Dirección: Calle Buganvillas Cuadra 1, Valle Hermoso – Santiago de Surco

Distribución de Ambientes:
Área Social: Amplia sala-comedor muy iluminada, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso.

Baños Sociales: 1 baño de visitas adicional al área privada.

Dormitorios (3 en total):

Dormitorio principal amplio con baño completo incorporado.

2 dormitorios secundarios muy ventilados y con clósets empotrados.

1 baño completo compartido para las habitaciones secundarias.

Área de Servicio Completa: Dormitorio de servicio con baño completo y lavandería independiente.

Estacionamiento: 1 cochera privada incluida.

Edificio y Entorno:
Seguridad: Portería y vigilancia 24/7 con control de accesos.

Ambiente: Edificio muy tranquilo, limpio y bien administrado.

CONECTIVIDAD Y ESTILO DE VIDA (A PASOS DE TODO):
Colegios de Prestigio (Walkable Distance): Franco Peruano, Trener, Casuarinas, entre otros.

Educación Superior: A minutos de la Universidad ESAN y la UPC (Sede Monterrico).

Conexiones y Accesos: Salida fluida a la Av. Primavera, Av. Encalada y acceso rápido a la Panamericana Sur.

Recreación y Servicios: Rodeado de hermosos parques arbolados, cafeterías, bancos y supermercados.

PRECIO DE VENTA: $199,999 USD
(Nota: El precio mostrado en soles en los portales es estrictamente referencial conforme al tipo de cambio del día).

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