Edificio en Venta en Comas | 21 Habitaciones + Local | Alta Rentabilidad Para Inversionistas

Invierte en un edificio rentable y genera ingresos desde el primer día.

Si buscas una propiedad para inversión, un inmueble que te permita generar ingresos mensuales por alquiler, esta es una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Lima Norte.

Ubicado en la Av. Guillermo de la Fuente, entre las avenidas Universitaria y Túpac Amaru, este edificio se encuentra en una zona de alta demanda de alquileres, con excelente conectividad, gran flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollar un negocio inmobiliario con ingresos recurrentes.

Características del inmueble
Área de terreno: 150 m²
Área construida: 561 m²
Edificio de 4 pisos + azotea
21 habitaciones
Local comercial en primer piso
Amplia terraza
Excelente estado de conservación
Documentación en regla

Distribución
Primer piso
- Sala-comedor
- Cocina
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Lavandería
- Cochera amplia con potencial para convertirse en local comercial o ampliar el área de atención al público.

Segundo piso
- 8 habitaciones
- 1 baño

Tercer piso
- 6 habitaciones
- 1 baño

Cuarto piso
- 5 habitaciones
- 1 baño

Azotea
- 2 cuartos
- Amplia terraza con potencial para futuras ampliaciones o áreas comunes.

Ideal para desarrollar negocios como:
Alquiler de habitaciones
Casa de hospedaje
Hostal
Residencia estudiantil
Vivienda multifamiliar
Consultorios médicos
Oficinas administrativas
Centro de capacitación
Casa de reposo
Empresa con alojamiento para personal

Valor agregado
Baños remodelados.
Ambientes empastados y recién pintados.
Instalaciones eléctricas y sanitarias con mantenimiento reciente.
Excelente estado de conservación.
Listo para operar con una inversión mínima.
Alto potencial de valorización.
Ubicación estratégica

Ubicado cerca del Hospital Marino Molina, la Universidad Privada del Norte, Centro Cívico Municipal, Banco de la Nación, colegios, mercados, supermercados, comercios y transporte público, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Comas.

Este inmueble está diseñado para quienes buscan una inversión inmobiliaria rentable. Su distribución permite obtener ingresos por múltiples habitaciones en alquiler mientras el local comercial genera una fuente adicional de renta, diversificando el flujo de ingresos y reduciendo el riesgo de vacancia.

Es una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y emprendedores que desean adquirir un edificio con rentabilidad, incrementar su patrimonio y construir ingresos pasivos mediante bienes raíces.

Agenda tu visita y conoce una propiedad con el potencial de convertirse en una fuente constante de ingresos y crecimiento patrimonial.