Casa · 12 dormitorios
venta
S/ 2,345,000
·
USD 700,000
Avenida Los Ruiseñores 504, Santa Anita, Lima
Edificio Multifamiliar en Venta en Excelente Ubicación – Santa Anita
- Precio: US$ 700,000
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble multifamiliar consolidado, con múltiples unidades independientes y potencial para generar ingresos tanto residenciales como comerciales.
Ubicado en la cuadra 5 de la avenida Ruiseñores, Santa Anita, en una zona céntrica y estratégica, muy cerca de la Municipalidad de Santa Anita, Mall Aventura Santa Anita, Plaza de Armas y Universidad San Martín de Porres.
- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de terreno: 180.50 m²
Área construida total: 565 m²
Antigüedad: 40 años aprox.
Edificio de 3 pisos + azotea
6 departamentos independientes
2 locales comerciales
Escalera interior de uso común con descansos
Excelente potencial de renta residencial y comercial
- DISTRIBUCIÓN
- PRIMER PISO
Departamento unico:
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.
2 locales comerciales con ingreso independiente desde la avenida:
Local de aproximadamente 53 m² con baño.
Local de aproximadamente 45 m² con baño.
TERCER PISO – 2 DEPARTAMENTOS
Departamento principal:
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.
Segundo departamento:
Sala-comedor.
Cocina tipo kitchenette.
Lavanderia
2 dormitorio.
1 baño completo.
-SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO EXCLUSIVO
Amplio departamento que ocupa todo el nivel, con aproximadamente 155 m² de área.
Cuenta con:
Doble acceso.
Amplia sala-comedor.
Cocina espaciosa.
Lavandería independiente.
3 dormitorios.
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Baño adicional.
Espacio adicional con potencial para oficina, estudio o depósito.
- AZOTEA – 2 DEPARTAMENTOS + ÁREA LIBRE
Departamento principal:
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.
Segundo departamento:
Sala-comedor.
Cocina tipo kitchenette.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Patio interior abierto.
Además, cuenta con una zona abierta adicional utilizada actualmente como área de tendido y almacenamiento.
- EN RESUMEN
La propiedad cuenta con:
6 departamentos independientes
2 locales comerciales
12 dormitorios
15 baños distribuidos
565 m² construidos
Terreno de 180.50 m²
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO
La combinación de seis departamentos y dos locales comerciales permite desarrollar una estrategia de renta diversificada, combinando ingresos residenciales y comerciales en una sola propiedad.
Ideal para:
Inversionistas inmobiliarios.
Generación de renta mensual.
Patrimonio familiar.
Vivienda multifamiliar.
Remodelación y optimización de unidades.
Desarrollo de un modelo de alquiler residencial y comercial.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA ANITA
A pocos minutos de:
Municipalidad de Santa Anita.
Mall Aventura Santa Anita.
Plaza de Armas de Santa Anita.
Universidad San Martín de Porres.
Comercios, servicios y principales vías de acceso.
PRECIO DE VENTA: US$ 700,000
Una propiedad multifamiliar con ubicación estratégica, múltiples unidades independientes y excelente potencial para inversionistas que buscan consolidar un activo inmobiliario de gran escala en Santa Anita.
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble multifamiliar consolidado, con múltiples unidades independientes y potencial para generar ingresos tanto residenciales como comerciales.
Ubicado en la cuadra 5 de la avenida Ruiseñores, Santa Anita, en una zona céntrica y estratégica, muy cerca de la Municipalidad de Santa Anita, Mall Aventura Santa Anita, Plaza de Armas y Universidad San Martín de Porres.
- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área de terreno: 180.50 m²
Área construida total: 565 m²
Antigüedad: 40 años aprox.
Edificio de 3 pisos + azotea
6 departamentos independientes
2 locales comerciales
Escalera interior de uso común con descansos
Excelente potencial de renta residencial y comercial
- DISTRIBUCIÓN
- PRIMER PISO
Departamento unico:
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.
2 locales comerciales con ingreso independiente desde la avenida:
Local de aproximadamente 53 m² con baño.
Local de aproximadamente 45 m² con baño.
TERCER PISO – 2 DEPARTAMENTOS
Departamento principal:
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.
Segundo departamento:
Sala-comedor.
Cocina tipo kitchenette.
Lavanderia
2 dormitorio.
1 baño completo.
-SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO EXCLUSIVO
Amplio departamento que ocupa todo el nivel, con aproximadamente 155 m² de área.
Cuenta con:
Doble acceso.
Amplia sala-comedor.
Cocina espaciosa.
Lavandería independiente.
3 dormitorios.
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Baño adicional.
Espacio adicional con potencial para oficina, estudio o depósito.
- AZOTEA – 2 DEPARTAMENTOS + ÁREA LIBRE
Departamento principal:
2 dormitorios con baño propio.
Baño de visitas.
Sala-comedor.
Terraza.
Cocina.
Lavandería.
Segundo departamento:
Sala-comedor.
Cocina tipo kitchenette.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Patio interior abierto.
Además, cuenta con una zona abierta adicional utilizada actualmente como área de tendido y almacenamiento.
- EN RESUMEN
La propiedad cuenta con:
6 departamentos independientes
2 locales comerciales
12 dormitorios
15 baños distribuidos
565 m² construidos
Terreno de 180.50 m²
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO
La combinación de seis departamentos y dos locales comerciales permite desarrollar una estrategia de renta diversificada, combinando ingresos residenciales y comerciales en una sola propiedad.
Ideal para:
Inversionistas inmobiliarios.
Generación de renta mensual.
Patrimonio familiar.
Vivienda multifamiliar.
Remodelación y optimización de unidades.
Desarrollo de un modelo de alquiler residencial y comercial.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTA ANITA
A pocos minutos de:
Municipalidad de Santa Anita.
Mall Aventura Santa Anita.
Plaza de Armas de Santa Anita.
Universidad San Martín de Porres.
Comercios, servicios y principales vías de acceso.
PRECIO DE VENTA: US$ 700,000
Una propiedad multifamiliar con ubicación estratégica, múltiples unidades independientes y excelente potencial para inversionistas que buscan consolidar un activo inmobiliario de gran escala en Santa Anita.
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