Exclusiva Casa Familiar en Venta en San Borja | Ubicación Estratégica, Amplitud y Confort

Ubicada en calle Velarde Joaquín, en una de las zonas residenciales más valoradas de San Borja,
esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, privacidad
y una ubicación privilegiada dentro de un entorno consolidado y de alta conectividad.
***Contáctate con Angela Dolorier 9.3.9.1.1.9.7.2.0***

Con 110.95 m² de terreno y 235m² construidos, esta casa de sólida estructura cuenta con 42 años
de antigüedad. Hace menos de 1 año se realizó la ampliación y también se inició con la remodelación de toda la casa incluyendo estructuras sanitarias y eléctricas integrando espacios funcionales y cómodos para la vida familiar moderna.

Distribución:
Primer nivel:
- Cochera para 1 vehículo
- Jardín de ingreso
- Sala comedor de excelente amplitud
- Cocina cerrada
- Dormitorio con baño incorporado
- Cascada de agua y proyecto de piscina por concluir, ideal para potenciar el área social

Segundo nivel:
- 2 dormitorios con salida a terraza compartida cada una con baño privado
- Dormitorio principal con vista exterior, baño privado y walking closet

Tercer nivel:
- Terraza
- Área de lavandería
- Cuarto y baño de servicio
- 01 baño social

Su ubicación ofrece rápida conexión con Avenida San Borja Sur, Avenida San Luis y Avenida Aviación,
además de cercanía a parques, comercios, servicios y centros urbanos que elevan la calidad de vida familiar.

Precio de venta: US$ 445,000 negociable

Una propiedad con excelente distribución, potencial de valorización y ubicación estratégica en uno
de los distritos con mayor demanda residencial de Lima.
***Contáctate con Angela Dolorier 9.3.9.1.1.9.7.2.0***