Ocasión: Casa + Aires (100 m² + 50 m² Azotea) Ideal Vivienda, Almacén o Depósito

¡Gran Oportunidad de Inversión a Minutos del Centro Comercial de Lima!

Se vende propiedad multifuncional en Jr. Maynas Cdra. 6 (Cercado de Lima - Barrios Altos). Inmueble independiente, en excelente estado de conservación, ideal para vivienda familiar, taller, depósito o desarrollo de proyecto por su potencial de parámetros.

Documentación 100% saneada (HR/PU al día, sin cargas ni hipotecas). Listo para transferencia inmediata en notaría.

FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN:
Área de Terreno: 50 m²
Área Construida: 100 m² (2 Niveles) + 50 m² de Azotea Libre
Estructura: Construcción sólida de material noble y divisiones de ladrillo.
1er Nivel:
Sala – Comedor amplia y bien iluminada.
Cocina de concepto abierto integrada.
01 Baño completo.
Área de lavandería.
2do Nivel:
01 Dormitorio principal con vista a la calle.
01 Dormitorio secundario.
Ambiente funcional para Home Office o estudio.
01 Baño completo compartido.

Aires (3er Nivel):
Azotea libre de 50 m² con lavadero y cordel. ¡Gran potencial para ampliar más niveles o habilitar depósito/área social!

UBICACIÓN Y POTENCIAL:
Estratégicamente ubicada en zona con alto flujo comercial.
Cerca de avenidas principales, mercados, galerías del Centro de Lima, colegios y transporte público.
Uso versátil: Perfecto para vivienda, taller, almacén de mercadería o alquiler por ambientes.

PRECIO DE VENTA: US$ 80,000 (Se escuchan propuestas serias al contado o con crédito pre-aprobado)

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