Propiedad Comercial en Venta Junto Al Santuario del Señor de Luren – Ica

Invierte en una propiedad con una ubicación privilegiada en el corazón de Ica, a un lado del Santuario del Señor de Luren, una de las zonas con mayor flujo peatonal, comercial y turístico de la ciudad. Gracias a su distribución y doble acceso independiente, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de hospedaje.

Características Generales

- Área del primer piso: 158.64 m²
- Dos ingresos independientes.
- Zonificación con gran potencial comercial y residencial.
- Servicios de agua, energía eléctrica y desagüe.
- Pistas asfaltadas y veredas.

Distribución
Primer Ingreso

- Local comercial independiente.
- Ambiente destinado para cocina.
- 2 baños.

Segundo Ingreso

- Pasadizo de acceso independiente.
- 4 habitaciones con baño privado.
- Ambientes en proceso de acabados, divididos con drywall, listos para personalizar según el proyecto que desees desarrollar.

Segundo Piso

- Amplia habitación en construcción de 43.12 m².
- Tanque elevado.
- Acceso al tercer piso con posibilidad de ampliación.

Ubicación Estratégica

Ubicada en una de las zonas más concurridas del Cercado de Ica, con acceso inmediato a los principales servicios de la ciudad.

- A un lado del Santuario del Señor de Luren.
- A 2 minutos de la Plaza de Armas de Ica.
- A 2 minutos de la Av. San Martín.
- A pocos pasos de bancos, notarías, farmacias y entidades públicas.
- Cerca de Plaza del Sol, comercios, cafeterías y restaurantes.
- Fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad.

Ideal para desarrollar

- Hospedaje o hostal.
- Alquiler de habitaciones.
- Consultorios médicos o odontológicos.
- Oficinas administrativas.
- Restaurante o cafetería.
- Tienda comercial.
- Centro de capacitación o academia.
- Vivienda con negocio propio.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

- Excelente ubicación en una de las zonas más comerciales de Ica.
- Doble acceso independiente que permite múltiples usos.
- Gran potencial de rentabilidad y valorización.
- Posibilidad de ampliar y adaptar los ambientes según las necesidades de tu proyecto.

Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Descubre el potencial de esta propiedad y desarrolla tu próximo proyecto en una de las mejores ubicaciones del centro de Ica.